Предварительный договор купли-продажи до введения процедуры

Тема в разделе "Вопросы по ведению процедуры банкротства", создана пользователем Zverenish, 25 мар 2014.

  1. Zverenish
    Offline

    Zverenish Пользователь

    Такая ситуация.
    Должник заключил предварительный договор купли-продажи здания до введения процедуры наблюдения.
    Покупатель произвел частичную оплату по договору. Пользуется зданием уже два года.
    Но, на момент заключения ПД КП право собственности на здание у должника не было оформлено. Сейчас в КП управляющий включает это здание в конкурсную массу, и проводит мероприятия по регистрации права собственности на здание.
    В свою очередь покупатель зданием пользуется и требует быстрейшего переоформления права сосбтвенности на него.
    Как быть в этой ситуации. Я считаю, что КУ обязан включить все имущество в конкурсную массу, но что делать с этим договором по которому деньги уже были перечислены??
     
  2. И р и С
    Offline

    И р и С АУ

    Пускай включается в реестр (но опоздал уже) по неосновательному обогащению.
    А КУ с него неосновательное обогащение взыскивает за пользование этим имуществом.
     
  3. Zverenish
    Offline

    Zverenish Пользователь

    Как оказалось, Покупатель оплатил за Должника кредит в банке в счет оплаты за здание. И заключил договор о взаимозачете. Получается договор нужно будет расторгать?
     
  4. Zverenish
    Offline

    Zverenish Пользователь

    Ситуация накаляется, Покупатель не хочет освобождать помещение, а КУ здание выставил на торги.....Кто что может посоветовать по этому поводу, как не лишиться здания:(
     
  5. И р и С
    Offline

    И р и С АУ

    Через оспаривание сделки-взаимозачета я так думаю) практику поищите) похожие ситуации видела когда практику искала) и по срокам тоже надо смотреть)
     
    Zverenish нравится это.
Загрузка...

Поделиться этой страницей