Приобретение имущества на торгах, обремененного арендой, ООО с иностранным учредителем

#1
Добрый день.

Прошу помочь в следующем вопросе. Банкротство ГУП. Реализуется имущественный комплекс. ООО с иностранным учредителем хочет купить данный имущественный комплекс для последующего преобразования в новое предприятие. Однако, по выписки из ЕГРН видно, что данный комплекс обременен договором аренды на 50 лет. Конкурсное производство началось в апреле 2015 года, а договор заключен в 2017 году, то есть имущество сдал в аренду КУ.

Чем рискует ООО при приобретении данного имущественного комплекса. Договор аренды не прекращается в связи со сменой собственника, но прекращается в связи с ликвидацией ЮЛ. Но ждать завершения КП нет времени и желания. Хочется сделать упор на том, что договор оспорить, но не могу найти основания.

Заранее спасибо за ответы.
 
Вверх