Проблемы с ИП

Тема в разделе "Банкротство индивидуальных предпринимателей (ИП)", создана пользователем А.А.Б, 8 сен 2011.

  1. А.А.Б
    Offline

    А.А.Б Новичок

    Недавно передали ИП в сопровождение процедуры. Сложновата ситуация оказалась...
    Во-первых, заявителем стал банк. Между банком и ИП в свое время заключен кредитный договор на покупку квартиры. кредитный договор обеспечен ипотекой и поручительством в лице самого физика (ИП) и его сына. В квартире под ипотекой прописаны и физик и сын. Право собственности на Физике(который ИП).

    Банк после неуплат обратился в суд за обращением взыскания на ТМЦ и квартиру. Иск удовлетворили. Физик (ИП) в федеральном розыске уже 4 года...
    В 2011 году банк обратился с заявлением на банкротство и просил включить его в 3 особую залоговую очередь. Определение о введении наблюдения суд вынес, но включил с какого-то хрена только в третью очередь реестра, без включения в особую залоговую часть.
    И вот спустя почти год, уже на конкурсном, с момента обращения к нам, выяснился этот вопрос.
    Теперь вопросы:
    1. Какие должны быть действия КУ? До закрытия реестра 2 недели. Кредитор пока еще может обратиться с заявлением о переводе его в особую залоговую часть в соответствии с постановлением пленума применяемого к залоговым.
    2. Как все-таки продавать имущество? С учетом того, что требование в реестре залоговое или не залоговое?
    3. Как выставлять квартиру на торги? С обременением или все-таки физиков можно снять с регистрационного учета? Они в ней не проживают уже года 4.
    4. В случае возможности выписки их из квартиры, как проводить сделку купли-продажи?
     
  2. Анастасия
    Offline

    Анастасия Восходящая звезда

    У меня тоже был случай, банк включается в реестр ИП, в 3-ю очередь обеспеченную залогом, определение суд вынес о включении в 3-ю очередь, хотя в мотивировочной части про залог написано. Банк подал апелляцию и подал ходатайство об уточнении судебного акта, после получения ходатайства суд сразу исправил положение и выдал отдельный акт с уточнением. В апелляцию идти даже не пришлось.
     
  3. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    2 недели -никак не продавать.
    Пишите в банк.
    Пишите в суд.
    Задавайте вопросы там...
    Анастасия +1
     
  4. А.А.Б
    Offline

    А.А.Б Новичок

    В банк обратились. Они уже закипишились и начинают готовить заявление в суд об уточнении касательно особой залоговой очереди.
    Встал вопрос со снятием с регистрационного учета двух физиков. Они ведь формально являются обременением. Думаю через суд выписать их из квартиры, чтобы квартира чистая на торгах уже была.
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей