Продажа имущества по прямым договорам от А до Я

Александр777

Пользователь
#1
Доброго времени суток, Уважаемые форумчане!

Собираюсь продавать имущество балансовая стоимость которого составляла менее 100 000. Собранием кредиторов мне необходимо утвердить цену? Или что-либо еще? Затем заключаю с физ лицом договоры к/п и он перечисляет на счет должника ден. Средства, которые впоследствие в качестве вознаграждения АУ перечисляются на мой счет и я снимаю их и плачу 13% ндфл, несмотря на то, что нахожусь на УСН как ИП. Какой документ является основанием для перечисления средств в качестве вознаграждения АУ?

И кстати Влияет ли аммортизация на балансовую стоимость? Бухгалтера говорят что не меняется. А зачем тогда ЗоБ гласит : "Имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату"? Есть имущество стоимость которого при покупке составляла 130 000, а к моменту введения банкротства из-за амортизации снизилась до менее 100 000. Очень не хочется его оценивать.
 
#4
И кстати Влияет ли аммортизация на балансовую стоимость? Бухгалтера говорят что не меняется. А зачем тогда ЗоБ гласит : "Имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату"? Есть имущество стоимость которого при покупке составляла 130 000, а к моменту введения банкротства из-за амортизации снизилась до менее 100 000. Очень не хочется его оценивать.
«…В бухгалтерии балансовая стоимость основных средств используется для учета наличия и движения их стоимости в балансе предприятия. Балансовая стоимость основных средств, которые только поступили на предприятие, рассчитывается на основании способа их применения. К примеру, она может быть равна размеру оплаты за приобретение объекта и затратам на ввод его в эксплуатацию. При составлении бухгалтерского баланса следующих отчетных периодов балансовую стоимость уменьшают на размер убытков от обесценивания и накопленной амортизации. Если использовались заемные средства на покупку, то учитываются также платежи по кредитным процентам по отчетному периоду.Законодательные акты определяют основные правила расчета первоначальной балансовой стоимости в зависимости от способа приобретения основных средств: бартерный обмен, сооружение или изготовление, дарение, паевой взнос в уставной капитал, передача на доверительное управление. Данные правила достаточно ясны, чтобы не вызвать затруднений в применении. Балансовая стоимость основных средств может изменяться в процессе эксплуатации под влиянием ряда факторов, оценить которые порой могут только высококвалифицированные специалисты. К этим факторам относят: износ основных средств; изменение стоимости через изменение рыночных цен; затраты на техническое обслуживание, ремонт, реконструкцию. Учет этих факторов ведется за счет проведения ежегодной переоценки основных средств, на которую влияют не только фактические затраты, но и условия эксплуатации: количество смен работы, влияние агрессивности окружающей среды, инфляционные процессы, усталость материалов, продолжительность срока использования и прочее. Эти условия влекут за собой изменение балансовой стоимости основных средств, которые нельзя определить стандартными нормами, поэтому для переоценки привлекаются высококвалифицированные специалисты…»
 

IVA

арбитражный управляющий
#5
Чет вы меня игорируете! (((

Просмотры есть! Ответов нет! Хэллоу!!!))
А Вы форум почитайте. Все задаваемые вопросы обсуждались. Повторяться специально для Вас как-то... не очень... работаем мы все-таки...
 
#7
Доброго времени суток, Уважаемые форумчане!

Собираюсь продавать имущество балансовая стоимость которого составляла менее 100 000. Собранием кредиторов мне необходимо утвердить цену? Или что-либо еще? Затем заключаю с физ лицом договоры к/п и он перечисляет на счет должника ден. Средства, которые впоследствие в качестве вознаграждения АУ перечисляются на мой счет и я снимаю их и плачу 13% ндфл, несмотря на то, что нахожусь на УСН как ИП. Какой документ является основанием для перечисления средств в качестве вознаграждения АУ?

И кстати Влияет ли аммортизация на балансовую стоимость? Бухгалтера говорят что не меняется. А зачем тогда ЗоБ гласит : "Имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату"? Есть имущество стоимость которого при покупке составляла 130 000, а к моменту введения банкротства из-за амортизации снизилась до менее 100 000. Очень не хочется его оценивать.
1. СК утверждает не только цену, но и порядок продажи.
2. После СК рекомендую подождать, т.к. решение СК может быть оспорено.
3. НДФЛ платится по окончании года. Если Вы об авансовых платежах, то там надо сначала 4-НДФЛ оплатить. Заплатите наперед - сломаете "стереотип" налоговикам, они начнут разбираться и чего-нибудь у Вас накопают...
4. Для того, чтобы оплатить себе "зарлату" никаких документов, кроме того, как о назначении Вас в качестве КУ, не надо. Если это, конечно, не %.
5. Нет такого "к моменту введения банкротства", есть "на момент подачи заявления", "на момент введения соответствующей процедуры". Формулируйте точнее...
 

Александр777

Пользователь
#8
Спасибо Семен Семенович за участие!!!

Ваш ответ оказался самым емким и человечным (не в обиду иным участникам)!!!
По поводу НДФЛ общался со светлыми головами) и они убедили меня в том, что необходимо платить УСН, т.к. данный вопрос окончательно не урегулирован между ФНС и Арбитражными управляющими.
 
#9
Спасибо Семен Семенович за участие!!!

Ваш ответ оказался самым емким и человечным (не в обиду иным участникам)!!!
По поводу НДФЛ общался со светлыми головами) и они убедили меня в том, что необходимо платить УСН, т.к. данный вопрос окончательно не урегулирован между ФНС и Арбитражными управляющими.
вопрос до сих пор открытый и широкообсуждаемый, практика начала складываться в пользу УСН, во всяком случае посмотрите дело А40-149484/2012 - там две инстанции уже за УСН, ждем кассации.
 
#11
Спасибо Семен Семенович за участие!!!

Ваш ответ оказался самым емким и человечным (не в обиду иным участникам)!!!
По поводу НДФЛ общался со светлыми головами) и они убедили меня в том, что необходимо платить УСН, т.к. данный вопрос окончательно не урегулирован между ФНС и Арбитражными управляющими.
Я бы на Вашем месте наоборот отчитывался по НДФЛ. Т.к. ФНС требует этого. Этого уже АУ требуют уплаты УСН и бьются за это. Если Вы готовы судиться из-за этого, то отчитывайтесь по УСН, но учитывая, что Вы новичок, то я бы на Вашем месте не рисковал штрафами. 7% разницы (максимум) между УСН и НДФЛ могут не оправдаться штрафами....