Продажа предмета залога менее 100 000 рублей прямыми договорами

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем Кантри, 9 авг 2015.

  1. Кантри
    Offline

    Кантри Пользователь

    Здравствуйте, коллеги. Достался Должник Ипшник, процедура уже после 29.01.2015 введена была, т. е. все по редакции 482-ФЗ. У должника раньше был магазин, торговали одеждой. Одежда в залоге, сейчас стоит 65 000 рублей. Я вот думаю, насколько допустимо залоговое имущество по прямым договорам купли продажи реализовывать?

    Если честно, никогда такой мелочевки в залоге не было в КМ, не сталкивался. С одной стороны, это же залоговое имущество, с другой стороны, вроде как нету законодательного запрета на продажу залогового прямыми договорами, тем более теперь сам залоговый кредитор определяет начальную продажную цену и порядок продажи (п. 4 ст. 138 ФЗ )
    Уважаемые коллеги, если залоговый кредитор утвердит порядок реализации путем прямых договоров, существуют ли какие либо риски жалоб или административок? кто нибудь сталкивался? Глупо тратить на торги 300 000 рублей и продать в итоге имущество за 65 000.
     
  2. Parventa
    Offline

    Parventa АУ

    Утверждаемый ЗК порядок продажи не должен нарушать требования п.3 ст. 111. Так что, продажа предмета залога по прямым договорам это нарушение. Другое имущество в процедуре есть? Если да, продавайте залог и незалог на одних торгах, но разными лотами. Если другого имущества нет, объясните ЗК, что вся выручка от продажи пойдет на возмещение расходов на организацию торгов.
     
    watford нравится это.
  3. Asteriks
    Offline

    Asteriks Пользователь

    Если злодеев в процедуре нет, утверждайте продажу по прямым. Разумно, добросовестно.
     
  4. Parventa
    Offline

    Parventa АУ

    Разумно -да, но как нарушение требований закона может быть добросовестным?
     
    Lawyer и Asteriks нравится это.
  5. Schaman
    Offline

    Schaman Новичок

    извиняюсь за офтоп, но неужели проведение торгов стоит ТАК дорого? О_о
     
  6. Необходимо утвердить порядок продажи у ЗК, после получения заявки от покупателя, согласовать с залоговым, кто покупает почем и как долго денежку ждать, далее провести собрание кредиторов. Выждать срок на обжалование. и продать если все согласны.
     
    Armin_N и Денис Лобаненко нравится это.
  7. Armin_N
    Offline

    Armin_N Пользователь

    аналогичная ситуация: в залоге десяток машин, разукомплектованных и наполовину разобранных (разбитых), оценка в 25 000 р. каждая.
    торги выйдут дорого. ЗК согласен продавать прямыми, есть покупатель. Теоретически, возможно утвердить Положение. Но на меня же потом и накатают жалобу. Кроме того, по закону нач. продажная и порядок продажи залога определяется ЗК, а имущество стоиомостью менее 100 000 определяется СК, на котором ЗК не сможет голосовать в силу отсутствия права голоса.
    Ситуация патовая. Все хотят продать залог прямыми договорами.
    Может есть у кого схема универсальная?
     
  8. Jason Voorhees
    Offline

    Jason Voorhees АУ

    Это две разных процедуры.
    СК определяет порядок продажи незалогового имущества стоимсотью менее 100 тыс. руб..
    ЗК определяет порядок продажи независимо от суммы.
    ИМХО.
     
    Прасковья нравится это.
  9. Pavlikan
    Offline

    Pavlikan Ау

    Я бы провел торги. Сообщения в коммерсанте можно ужать, подробности торгов в объявлении опубликовать на ЕФРСБ. Кстати, сейчас затраты на торги возмещаются из залогового имущества. ЭТП тоже не дорого встанет. В общем, за 30000 р вполне можно уложиться
     
    Parventa нравится это.
  10. Karl-con
    Offline

    Karl-con Карлсон, который держит крышу

    Я бы дурью не маялся, если самому подумать недочетов - поройте практику и узнаете что можно и по прямым договорам
     
    Jason Voorhees нравится это.
  11. watford
    Offline

    watford Пользователь

    Идите в суд с разногласиями - вы хотите с торгами, залоговый кредитор - по прямым договорам. В суде молчите как рыба об лед, кредитор - активно доказывает разумность продажи без торгов. Ваша совесть чиста - хотели как по закону, суд, если вменяемый, утверждает нужный порядок. Продают же залоговых коров прямыми договорами и ничего. Вот тут, например, читать 4 лист: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9b...fca4b/A32-24587-2010_20120222_Opredelenie.pdf
     
    Karl-con нравится это.
  12. Karl-con
    Offline

    Karl-con Карлсон, который держит крышу

    И право аренды земли с/Х назначения продают по прямым договорам. Действуйте, действуйте разумно....
     
  13. amino74
    Offline

    amino74 Пользователь

    а по подробнее, если стоимость продажи имущества 120 тыс. рублей, из них допустим потрачу 40 тыс. руб. на организацию и проведение торгов в итоге останется после продажи 80 тыс. сколько из них достанется ЗК? кстати а открытие счета входи в затраты по проведению торгов?
     
  14. Armin_N
    Offline

    Armin_N Пользователь

    если отдельными лотами продавать (а мы так и будем делать), то торги встанут дорого. Машина дешевле стоит, чем торги.
     
  15. amino74
    Offline

    amino74 Пользователь

    Так что там насчет погашения затрат на организацию торгов из стоимости залогового имущества?
     
  16. Александр Максименко
    Offline

    Александр Максименко Арбитражный управляющий

    Да все нормально там:). А в чем вопрос?
     
  17. amino74
    Offline

    amino74 Пользователь

    Хотелось бы посмотреть лично где это прописано, потому что возможно пригодится очень скоро.
     
  18. Александр Максименко
    Offline

    Александр Максименко Арбитражный управляющий

    ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
    ст. 138, п. 6. Расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
    (п. 6 введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 482-ФЗ)

    Но надо понимать по какой редакции у Вас идет процедура.
     
  19. amino74
    Offline

    amino74 Пользователь

    процедура конкурсного производства введена в августе 2014 года, залоговое имущество (фактически металлолом) по кредитному договору находится в залоге у СБЕРА, рыночная оценка установлена в 126 тысяч рублей. Банк предлагает по положению идти по полной программе аукцион а потом публичка. Другого имущества нет, денег на все это рассусоливание жалко.
     
  20. amino74
    Offline

    amino74 Пользователь

    Я как понимаю если у меня процедура введена до принятия редакции закона в частности п.6, то на мой случай это не распространяется?
     
Загрузка...
Похожие темы
  1. Paritet
    Ответов:
    14
    Просмотров:
    3.461
  2. Teflon Don
    Ответов:
    4
    Просмотров:
    1.335
  3. кокос
    Ответов:
    34
    Просмотров:
    5.159
  4. Бизнановская
    Ответов:
    6
    Просмотров:
    729
  5. Оля-ля
    Ответов:
    30
    Просмотров:
    4.983

Поделиться этой страницей