Продажа земли с/х назначения на открытых торгах.

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем Eggplant, 14 июл 2011.

  1. Eggplant
    Offline

    Eggplant Новичок

    Здравствуйте! Сталкивался ли кто-то с продажей земель с/х назначения? Мы будем выступать организатором торгов. Земля находится в МО.
    Хотел бы спросить следующее:

    1. Правильно ли я понимаю, что здесь применяются след. нпа:

    1) ЗК РФ

    2) ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (ст.8)

    3) Закон Московской области от 12.06.2004 N 75/2004-ОЗ (ред. от 17.06.2011) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 26.05.2004 N 2/99-П) (ст.ст.9-10).

    2. Не могу найти требования субъекта РФ к организатору (организации) открытых торгов. Есть ли они в документальном варианте? Видимо, в форме постановлений?

    3. Какое СМИ является оф. источником опубликования по продаже земель с/х в МО?
     
  2. Eggplant
    Offline

    Eggplant Новичок

    Источник оф.опубликования определен - Ежедневные новости. Подмосковье.
     
  3. Прасковья
    Offline

    Прасковья Помощник АУ

    П.1 ст. 8: При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
    Думаю, что как раз эта статья и неприменима в Вашем случае, а , следовательно, неприменимы и нормы регионального закона.
     
  4. Eggplant
    Offline

    Eggplant Новичок

    Думаю, что Вы делаете неверноые выводы из цитируемой статьи, поскольку в ней идет речь только лишь о преимущественном праве покупки земли с/х назначения субъектом РФ. Исходя из толкования статьи, у субъекта РФ нет преимущественного права покупки в случае продажи земли путем открытых торгов. Таким образом, данная статья в моем случае применима, поскольку у субъекта РФ не возникает преимущественное право покупки реализуемой земли, а, следовательно, не вижу оснований для неприменения региональных норм закона.
     
  5. Eggplant
    Offline

    Eggplant Новичок

    Но неужели получается, что, учитывая специфику продажи земли с/х назначения (открыте торги), извещать субъект РФ не нужно лично?

    Выходит достаточно банального опубликования объявляения в источнике оф.опубликования такого рода объявлений?
     
  6. Прасковья
    Offline

    Прасковья Помощник АУ

    Я хотела сказать о том, что у субъекта РФ/муниципального образования отсутствует преимущественное право приобретения земли в Вашем случае.
     
  7. Eggplant
    Offline

    Eggplant Новичок

    Дада, это бесспорно так.
    Выходит, извещать субъект РФ не нужно? И публикацию тоже не нужно?
    Как быть.то :rofl:
     
  8. Прасковья
    Offline

    Прасковья Помощник АУ

    Я считаю, что не нужно извещать.
    Публиковаться в соответствии с ФЗоБ.
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей