Публичное предложение и объекты культурного назначения.

Наташа3110

Пользователь
#1
Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Возник вот какой вопрос. Есть ли возможность продать в ходе конкурсного производства объект культурного назначения, принадлежащий должнику, путем публичного предложения?
Если да, есть ли какие-то особенности?

Заранее благодарю за ответы.
 

Yuri1978

Добросовестный приобретатель
#3
Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Возник вот какой вопрос. Есть ли возможность продать в ходе конкурсного производства объект культурного назначения, принадлежащий должнику, путем публичного предложения?
Если да, есть ли какие-то особенности?

Заранее благодарю за ответы.
Если имеется в виду объект культурного наследия, то обременения разумно указать в сообщении о проведении торгов и на ЭТП, т.к. они являются существенными характеристиками объекта. Также необходимо указать о необходимости для покупателя принятия на себя охранного обязательства. Неплохо получить паспорт объекта культурного наследия. У нас в Самаре был такой объект, ничего этого толком продавец не сделал, ФРС переход отказывалась делать до подачи паспорта объекта. Получали паспорт уже "в борозде", после оплаты объекта. В итоге было смешно - мы купили цоколь, а обязательства касались, как выяснилось, фасада.
 

ibn-Serg

Новичок
#4
Поскольку объекты культурного наследи продаются в соответствии с п.4 ст. 132 ЗоБ, думаю, что постановление Президиума ВАС РФ от 05.02.2013 №14614/12 по делу №А50-25754/2011 на них (объекты культурного наследия) тоже распространяются, т.е. на публичке их продавать нельзя, так как она (публичка) не накладывает на покупателя дополнительных обязанностей.
 

Наташа3110

Пользователь
#6
Я почитала практику на эту тему. Почему то очень мало практики об объектах культурного значения, в основном практика идет по социально-значимым объектам. Вопрос еще вот какой. Если мы уже пытались дважды продать с торгов объект культурного значения - не получилось, то мы должны его передать в муниципалитет. Как можно уйти от этого и все-таки передать его кредиторам, чтобы хотя бы частично погасить долг (естественно при условии, что кредитор примет охранное обязательство)?