Публикации по торгам !!!

Snad

Новичок
#1
Здравствуйте !!!
У меня есть вопросик !!!
Возможно ли сделать одну публикацию об аукционе, с дополнительными условиями, о первых торгах, повторных торгах и третьих торгах со снижением стоимости. И что нужно делать если торги не состоялись.
Объявление по типу такого:
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1169836&fromsearch=5769e130-c6cf-4735-8aa3-2c9baf0076b4
И законность данной публикации !
 
#2
Всё вместе делать нельзя ни в коем случае!!! По этому вопросу есть море практики (для примера:Определние ВАС РФ от 9 марта 2007 г. N 2344/07).
Чтобы торги не состоялись нужно, чтобы не было ни одной заявки или одна. А уж как сделать так, чтобы при наличии нужного количества заявок торги не состоялись, я не знаю...
 

Snad

Новичок
#3
Нет здесь вопрос таков, можно ли делать ТАК:

Прием заявок на приобретение имущества посредством публичного предложения будет осуществляться с 26.08.09 г. по 25.09.09 г. по цене первоначального предложения (начальной цене). В случае отсутствия заявок по начальной цене далее каждые 10 календарных дней цена предложения снижается на 10% по периодам до цены отсечения. Общий период продажи – 30 календарных дней. После регистрации в журнале первой заявки по конкретному лоту прием заявок на данный лот прекращается. Договор купли-продажи заключается в течение 10 дней с момента регистрации заявки. Срок платежа – 30 дней с момента заключения договора. Право приобретения принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение имущества по начальной цене. При отсутствии в данный период заявок осуществляется снижение цены предложения через указанные периоды; в этом случае удовлетворяется первая заявка на покупку имущества по цене предложения. Порядок ознакомления с имуществом и иной информацией, прием заявок осуществляется по адресу:
 

Snad

Новичок
#4
Всё вместе делать нельзя ни в коем случае!!! По этому вопросу есть море практики (для примера:Определние ВАС РФ от 9 марта 2007 г. N 2344/07).
Чтобы торги не состоялись нужно, чтобы не было ни одной заявки или одна. А уж как сделать так, чтобы при наличии нужного количества заявок торги не состоялись, я не знаю...
Огромное спасибо за совет !!!
 

маLой

Отсутствующий должник
#5
Всё вместе делать нельзя ни в коем случае!!! По этому вопросу есть море практики (для примера:Определние ВАС РФ от 9 марта 2007 г. N 2344/07).
Чтобы торги не состоялись нужно, чтобы не было ни одной заявки или одна. А уж как сделать так, чтобы при наличии нужного количества заявок торги не состоялись, я не знаю...
Как быть с публикацией сообщения о проведении повторных (вторых) торгов????? Исходя из толкования старой редакции закона (ст. 110) повторная публикация дается на ТРЕТЬИ торги. Возможно ли отписаться о сроках и порядлке проведения повторных (вторых) торгов в первой публикации ????
 
#6
При проведении торгов утверждается положение об условиях и сроках его проведения.В данном документе содержаться основные данные и весь порядок от организации торгов в форме аукциона до заключения договора с победителем. Согласно положения определяется порядок публикации информации и начало приема заявок. Если торги не состоялись, то АУ должен отчитаться перед собранием кредиторов, и ( по согласованию с собранием) утвердить измениния в положение о торгах. Но публикация объявления остается необходимой. Иначе АУ могут привлечь к ответственности ... Общие нормы законодательства определяют порядок проведения торгов : с момента выхода объявления осуществляется прием заявок и т.д. Если повторные торги не состолись , АУ или кредитор может выйти с инициативой к собранию об изменении положения. И определить порядок реализации- путем публичного предложения. Объявление необходимо публиковать и в данном случае. А что касается порядка снижения суммы каждые десять дней и заключения договора с победителем , если у вас есть утвержденное положение, где именно такой порядок. То ваши действия законны.
 

ЯВВ

арбитражный управляющий
#8
Добавлю все же - в законе прямо указана обязанность публикации о проведении повторных торгов, публикация в одном сообщении данных о всех трех торгах является незаконной. Но описывать все условия публичного предложения на мой взгляд вполне приемлемо и возможно...
 
#9
Добавлю все же - в законе прямо указана обязанность публикации о проведении повторных торгов, публикация в одном сообщении данных о всех трех торгах является незаконной. Но описывать все условия публичного предложения на мой взгляд вполне приемлемо и возможно...
Публикация о основных торгах. содержащая в сослагательном наклонении публикацию о повторных, пимерно так как написано выше , вполне ИМХО законна и с чего у вас такая убежденость в обратном непонятно.
 

ЯВВ

арбитражный управляющий
#10
Приватизатор - откройте ФЗ. В 110 четко указано, правда только про обязательную публикацию после признания несостоявшимися повторных торгов (то есть вторых), но обязательность ее раз есть в законе, то придется публиковаться в любом случае. По вторым торгам возможно и нет, прямого указания в законе нет, но есть аналогия закона, которую тоже при желании можно попытаться за уши притянуть. Следовательно мое мнение следующее - первые торги (публикация обязательна и только про первые либо на грани фола про вторые) - вторые торги (публикация возможна на усмотрение и риск конкурнсого) - третьи торги (публикация обязательна в силу 110) - публичное предложение (публикация обязательна).
 
#11
А мы за промежуточный вариант;) Делаем одну большую публикацию о всех торгах и публичном предложении, а когда подходит время вторых, третьих и т.д. печатаем : "тогда-то объявляються повторные торги, подробности в таком-то номере"
Все соблюдено..., и денежка сэкономлена... вот какие мы "разумные и добросовестные";)
 
#12
Согласен

Приватизатор - откройте ФЗ. В 110 четко указано, правда только про обязательную публикацию после признания несостоявшимися повторных торгов (то есть вторых), но обязательность ее раз есть в законе, то придется публиковаться в любом случае. По вторым торгам возможно и нет, прямого указания в законе нет, но есть аналогия закона, которую тоже при желании можно попытаться за уши притянуть. Следовательно мое мнение следующее - первые торги (публикация обязательна и только про первые либо на грани фола про вторые) - вторые торги (публикация возможна на усмотрение и риск конкурнсого) - третьи торги (публикация обязательна в силу 110) - публичное предложение (публикация обязательна).
Зачем экономить?
 

Bistrov

Пользователь
#13
Зачем экономить?
Далась Вам эта экономия :)
Думаю, в подобных случаях задача несколько имная - минимальным образом светить информацию о торгах.
Тем не менее склоняюсь к тому, что одновременная публикация о первых, вторых и третьих рискованна и может быть оценена судом. как ограничение потенциального круга участников торгов. Как следтвие - недействительность торгов.
 
#14
Ограничение доступа на торги

Далась Вам эта экономия :)
Думаю, в подобных случаях задача несколько имная - минимальным образом светить информацию о торгах.
Тем не менее склоняюсь к тому, что одновременная публикация о первых, вторых и третьих рискованна и может быть оценена судом. как ограничение потенциального круга участников торгов. Как следтвие - недействительность торгов.
надо делать по другому.Не подвергая опастности торги.
 

Snad

Новичок
#16
Внимательно изучив закон решили:
1. В первой публикации , проведение 1 и 2 торгов
2.Вторя публикация, о повторных торгах, публичное предложение
 
#17
Это как?

Внимательно изучив закон решили:
1. В первой публикации , проведение 1 и 2 торгов
2.Вторя публикация, о повторных торгах, публичное предложение
Сначала - 1 и 2 торги, а потом - повторные. Повторные это какие? Вторые? тогла они у Вас в первой публикации.
Как понимать?
Кроме того, если Вы сразу публикуете вместе с третьеми торгами - публичное, то Вы предпологаете, что третьи торги не состояться. Откуда знаете?Зачем деньги тратите кредиторов зря?
 

ЯВВ

арбитражный управляющий
#18
Поддержу ВИА, какие основания тратить лишние деньги кредиторов? Есть риск нарваться на жалобу за заведомо причинение убытков кредиторам. И опять таки - делая повторные публикации Вы обязаны указать все сведения, предусмотренные статьей 110. Делая куцые публикации данная статья игнорируется. Опять таки повод для жалоб.
 

Лиса

Помощник АУ
#19
по закону в новой редакции понимаю так:
1. Превое объявление о первых торгах и повторных со снижением на 10 %.
2. Второе объявление если первые состоялись то о них, если не состоялись о том что не состоялись и с сылкой на условия в первом объявлении о повторноый со снижением на 10%.
2. Третье объявление публичное предложение со снижением.
4. Четвертое объявление результаты публичного предложения.

А можно ли совместить объявления по торгам залогового имущества и простого?
да и кто по новому закону печатает проект договора?
 

Snad

Новичок
#20
Сначала - 1 и 2 торги, а потом - повторные. Повторные это какие? Вторые? тогла они у Вас в первой публикации.
Как понимать?
Кроме того, если Вы сразу публикуете вместе с третьеми торгами - публичное, то Вы предпологаете, что третьи торги не состояться. Откуда знаете?Зачем деньги тратите кредиторов зря?
Мы работаем по старой редакцией ФЗ, ибо процедура конкурсного производства открыта до введения изменений!!!
1.Публикация 1 и 2 торги
2.Публикация 3 и публичное предложение с возможным снижением стоимости

Изучив ФЗ (изучив закон старо редакции) пришли к такому выводу