Расторжение договора аренды в конкурсном производстве

Тема в разделе "Простые вопросы о банкротстве", создана пользователем Новый АУ, 13 авг 2013.

  1. Новый АУ
    Offline

    Новый АУ Пользователь

    Коллеги подскажите, ситуация следующая:

    - Я как КУ заключил договор аренды недвижимого имущества, согласно которому договор вступает в силу с момента подписания акта приема - передачи, данный акт уже подписан к примеру 19 августа 2013г.

    - Имущество является залоговым (в залоге у Банка). Согласия последнего нету. Но вопрос об одобрении договора аренды в повестке собрания, которое состоится 20.08.13г. числится.

    -Банк устно заявил (пока) об отказе в одобрении договора аренды.

    И вот вопрос коллеги, как быть? Написать арендатору после получения от Банка письменного отказа в одобрении договора аренды, уведомление о расторжении договора аренды до 19.08.13г. пока он не вступил в силу? Провести собрание с данным вопросом и посмотреть реакцию УПОРА?

    Или подать в суд заявление о разрешении разногласия между КУ и залоговым кредитором?

    При чем в аренду сдаю часть недвижимого имущества. Или отказаться от предприятия, как вариант (Банк не только залоговый кредитор, но и основной реестровый кредитор, по мимо банка только ИФНС), но денег на процедуру нет. Суды в одной области, а имущество вообще в Республике за тысячу верст. Банк говорит нет денег отказывайся найдем другого АУ.

    Коллеги ваше видение ситуации, кто как бы поступил.
     
  2. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Затевайте переписку с банком.
    Они готовы финансировать расходы на охрану недвижимости?
    Если готовы, то милости просим: платите деньги на охрану и КУ расторгает договор (подстрахуйтесь перепиской с охранниками).
    Ясно, что, это нужно было делать до заключения договора аренды...

    Банк часом не заявитель по делу? Если да, то флаг Вам в руки, - требуйте финансирования.
    Реакция УПОРа Вам тут зачем? Она понятна: "на усмотрение суда" ;)
     
  3. Новый АУ
    Offline

    Новый АУ Пользователь

    Банк готов оплачивать услуги охраны (финансировать), только после продажи имущества, в случае если денег не хватит. А вот согласных работать (охранять) под будущий урожай нету. Да банк заявитель по делу и понятно, что в случае недостаточности денежных средств, возместит все расходы. Но денежные средства нужны теперь, а не потом. Как говорится «ложка дорога к обеду». Тем более есть реальная возможность сдавать в аренду на выгодных условиях.
     
  4. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Имеют место быть разногласия.
    В суд.
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей