Расторжение договора аренды в конкурсном производстве

Новый АУ

Пользователь
#1
Коллеги подскажите, ситуация следующая:

- Я как КУ заключил договор аренды недвижимого имущества, согласно которому договор вступает в силу с момента подписания акта приема - передачи, данный акт уже подписан к примеру 19 августа 2013г.

- Имущество является залоговым (в залоге у Банка). Согласия последнего нету. Но вопрос об одобрении договора аренды в повестке собрания, которое состоится 20.08.13г. числится.

-Банк устно заявил (пока) об отказе в одобрении договора аренды.

И вот вопрос коллеги, как быть? Написать арендатору после получения от Банка письменного отказа в одобрении договора аренды, уведомление о расторжении договора аренды до 19.08.13г. пока он не вступил в силу? Провести собрание с данным вопросом и посмотреть реакцию УПОРА?

Или подать в суд заявление о разрешении разногласия между КУ и залоговым кредитором?

При чем в аренду сдаю часть недвижимого имущества. Или отказаться от предприятия, как вариант (Банк не только залоговый кредитор, но и основной реестровый кредитор, по мимо банка только ИФНС), но денег на процедуру нет. Суды в одной области, а имущество вообще в Республике за тысячу верст. Банк говорит нет денег отказывайся найдем другого АУ.

Коллеги ваше видение ситуации, кто как бы поступил.
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#2
Затевайте переписку с банком.
Они готовы финансировать расходы на охрану недвижимости?
Если готовы, то милости просим: платите деньги на охрану и КУ расторгает договор (подстрахуйтесь перепиской с охранниками).
Ясно, что, это нужно было делать до заключения договора аренды...

Банк часом не заявитель по делу? Если да, то флаг Вам в руки, - требуйте финансирования.
Реакция УПОРа Вам тут зачем? Она понятна: "на усмотрение суда" ;)
 

Новый АУ

Пользователь
#3
Банк готов оплачивать услуги охраны (финансировать), только после продажи имущества, в случае если денег не хватит. А вот согласных работать (охранять) под будущий урожай нету. Да банк заявитель по делу и понятно, что в случае недостаточности денежных средств, возместит все расходы. Но денежные средства нужны теперь, а не потом. Как говорится «ложка дорога к обеду». Тем более есть реальная возможность сдавать в аренду на выгодных условиях.