Реестр требований кредиторов

Тема в разделе "Для арбитражных управляющих в долевом стоительстве", создана пользователем Екатерина awanta, 12 май 2012.

  1. Екатерина awanta
    Offline

    Екатерина awanta Пользователь

    Подскажите, пожалуйста, в какой раздел и в какую таблицу в реестре требований кредиторов включать требования участника строительства по денежным требованиям и куда остальных кредиторов?
     
  2. alyalya
    Offline

    alyalya Арбитражный управляющий

    Заводится два реестра: один о передаче жилых помещений второй обычный РТК
     
  3. yasher
    Offline

    yasher Воспитатель

    И соответственно, денежные требования учатников строительства, включаются в реестр требований участников строительства.
     
  4. Продавец зонтов
    Offline

    Продавец зонтов Пользователь

    Учитываются в реестре участников строительства, а если определением суда включены в РТК, то и там тоже.
     
  5. Астронавт
    Offline

    Астронавт Новичок

    А как его вести, этот реестр? Ведь типовая форма заточена под три очереди, а у застройщиков их четыре!
     
  6. yasher
    Offline

    yasher Воспитатель

    а кто вам мешает откорректировать типовую форму?
     
  7. Астронавт
    Offline

    Астронавт Новичок

    Боюсь, что росреестр и отмороженные долщики
     
  8. yasher
    Offline

    yasher Воспитатель

    не бойтесь, не будут они из-за этого заморачиваться.
     
  9. Александр Чижов
    Offline

    Александр Чижов Арбитражный управляющий

    Не надо ничего редактировать)
    Есть Федеральный стандарт профессиональной деятельности арбитражных управляющих "Правила ведения реестра требований о передаче жилых помещений", которым регламентирована в том числе и форма такого реестра.
    Размещен на форуме с начала 2012 года тут: http://www.bankrot.org/threads/Федеральный-стандарт-Правила-ведения-Реестра-требований-о-передаче-жилых-помещений.7735/
     
    Львовна нравится это.
  10. yasher
    Offline

    yasher Воспитатель

    дык, я и имел ввиду с учётом этих правил подкорректировать форму реестра.
     
  11. dinar
    Offline

    dinar Пользователь

    их 2 по закону
     
  12. dsplaw
    Offline

    dsplaw Новичок

    В том-то и дело, что Федеральный стандарт предусматривает Правила ведения Реестра требований о передаче жилых помещений. А вопрос состоит в том, как учитывать денежные требования кредиторов (не являющихся участниками строительства), которые в соответствии со статьей 201.9 относятся к четвертой очереди. При этом в Типовой форме Реестра требований кредиторов только три раздела, соответствующих трем очередям.
    Форма утверждена в 2004 году, когда правил о банкротстве застройщиков не было. Изменений в Типовую форму после введения в закон правил о банкротстве застройщиков не вносилось.
    Мы самостоятельно внесли изменения в Реестр, выделив четвертую очередь и учитывали там кредиторов, включенных судом в четвертую очередь.
    Однако Росреестр (Управление по СПб) решил привлечь нас к ответственности, так как типовой формой четвертая очередь не предусмотрена.
    Так что совет "самостоятельно откорректировать" - будет в ближайшее время проверен судебной практикой.
    При этом на прямой вопрос - в каком разделе тогда учитывать требования кредиторов, включенных судом в четвертую очередь? Росреестр отвечает: не знаем - нормы нет, но к ответственности привлечем. (подходят сугубо формально - четвертый раздел - нарушение Типовой формы РТК).
     
  13. yasher
    Offline

    yasher Воспитатель

    Я сделал в итоге следующим образом.
    Реестр требований кредиторов оставил таким как он есть (типовой).
    А в реестре требований по передаче жилых помещений у меня в раздела: 1. по передаче жилых помещений; 2. по денежным обязательства дольщиков.
    а все требования внесены в соответствующие разделы, а в голове всегда держу информацию, что третья очередь РТК на самом деле удовлетворяется в 4 очередь удовлетворения. Ведь нигде не указано, что они (требования конкурсных кредиторов) учитываются в составе 4 очереди, лишь в статье 201.9 указано, что удовлетворяются в 4 очереди.
     
  14. dsplaw
    Offline

    dsplaw Новичок

    Федеральный стандарт ведения Реестра требований о передаче жилых помещений не предусматривает учета в нем денежных требований граждан-участников строительства, там только требования о передаче жилых помещений. Более того, в пункте 8 указано, что оставшиеся непогашенными (после передачи участникам строительства жилых помещений) требования участников строительства подлежат исключению из реестра требований о передаче жилых помещений и включению в реестр требований кредиторов.
    да и вообще, зачем вести реестр, если нужно держать сведения в голове?
     
  15. yasher
    Offline

    yasher Воспитатель

    Я вот даже отвечать вам не хочу ничего.
    Вы сами всё прекрасно знаете, я поделился тем, как я сделал.
    Держите всё в голове, зачем вам вести реестр?
     
  16. dsplaw
    Offline

    dsplaw Новичок

    Николай1, QmisterX и Parventa нравится это.
  17. yasher
    Offline

    yasher Воспитатель

    Норм!
     
  18. Keikoch
    Offline

    Keikoch Пользователь

    вы сделали реестр на основе обычного? хотелось бы более удобной и наглядной формы, где вся информация о требовании содержалась бы в одной строке, но с учетом количества информации о требовании впихнуть все на один лист не получается. Можете показать свою форму реестра о передаче жилых помещений?
     
  19. yasher
    Offline

    yasher Воспитатель

    уже всё изменилось.
     
  20. vladdyyb
    Offline

    vladdyyb Новичок

    а что изменилось, конкретнее?
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей