Регистрация квартиры (организационный вопрос)

forpeoples

Пользователь
#1
Добрый день!
Подскажите знающие люди.
Квартира на торгах, посмотрел документы все устроило, взял выписку висит ограничение, дословно:
"Запрещение сделок с имуществом, Запрет на распоряжение недвижимым имуществом квартира такая-то адрес такой-то".

Так вот возник у меня вопрос, каким образом будет регистрироваться на покупателя данная квартира? Как снимать запрет после приобретения?

Арбитражное электронное дело посмотрел, никаких судебных актов об арестах и т.п. не обнаружил.
КУ - работает "инкогнито" все общение через организаторов, у организатора девочка на телефоне ничего вразумительного кроме "КУ сказал все нормально будет, не переживайте" объяснить не может.

Вообщем кто знает, расскажите технологию как регистрировать такую квартиру, если можно с сылкой на нормативку ?

Заранее благодарен!
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#2
П.1 ст. 126 ЗоБ: С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства:
снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
 

forpeoples

Пользователь
#3
в теории ответ понятен, спасибо. А на практике решение о признании банкротом, приложенном к пакету документов для регистрации удовлетворяет сотрудников Росреестра? Не посылают в суд снимать аресты? Типа если не ошибаюсь по 144 ГПК кто наложил тот и снимает?
 

IIIrina

Пользователь
#4
П.1 ст. 126 ЗоБ: С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства:
снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Добрый день!
Подскажите знающие люди.
Квартира на торгах, посмотрел документы все устроило, взял выписку висит ограничение, дословно:
"Запрещение сделок с имуществом, Запрет на распоряжение недвижимым имуществом квартира такая-то адрес такой-то".

Так вот возник у меня вопрос, каким образом будет регистрироваться на покупателя данная квартира? Как снимать запрет после приобретения?

Арбитражное электронное дело посмотрел, никаких судебных актов об арестах и т.п. не обнаружил.
КУ - работает "инкогнито" все общение через организаторов, у организатора девочка на телефоне ничего вразумительного кроме "КУ сказал все нормально будет, не переживайте" объяснить не может.

Вообщем кто знает, расскажите технологию как регистрировать такую квартиру, если можно с сылкой на нормативку ?

Заранее благодарен!
В нашем регионе, например, решение суда о банкротстве должника не является в Росреестре основанием для снятия ареста (хотя несколько лет назад так и было). Сейчас пишем ходатайство в суд, наложивший арест, и просим на основании решения о признании должника банкротом снять обеспечительные меры. Судья выносит соответствующее определение и на основании этого определения Росреестр снимает арест.
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#5
решение суда о банкротстве должника не является в Росреестре основанием для снятия ареста .
-1.
" Росреестр не считает решение суда о банкротстве должника основанием для снятия".
Чувствуете разницу;)?
А Вам не кажется, что вместо того чтобы каждый раз идти в суд за снятием ареста стоит лишь 1 раз поправить Росреестр в суде (обжаловать не снятие) и он изменит свою позицию?
 

forpeoples

Пользователь
#6
Вот, об чем и речь как говориться, этого я не хотел бы. Это лишних 2 месяца.Потом в законную силу вступать будет и все такое...
Уважаемые местные обитатели, есть у кого-нибудь положительный опыт снятия ареста с недвижимости, без суда, на основании решения о признании банкротом?
 

forpeoples

Пользователь
#7
А Вам не кажется, что вместо того чтобы каждый раз идти в суд за снятием ареста стоит лишь 1 раз поправить Росреестр в суде (обжаловать не снятие) и он изменит свою позицию?
Это конечно интересно было бы даже, по идее и плоды свои дать должно, вот только как бы вообще без суда ни у кого не получается?

Вроде бы росреестр имеет не последнее отношение к арбитражным управляющим, не ГИБДД все-таки, должны понимать наверное хотьнемного специфику банкротных процессов, в том числе и со снятием арестов при регистрации?