С/х предприятие и памятник культурного наследия

[Fishbone]

С/х предприятие, на грани банкроства или ликвидации, собственники скорее всего примут решение продать коров и коровники. Желательно предотвратить продажу и последующее банкротство. Как бы поступить? Хозяйство обеспечивает регион молоком более 75 лет (Юр Лицу при этом 4 года), земля и коровники в аренде, а коровы в собственности.
Если отнести данное место (коровники и проч.) к категории памятников культурного наследия или что-то в этом роде, как это повлияет на возможность продажи и ликвидации ЮЛ?
Возможно ли это вообще?

 

[Мясников Андрей]

собственники скорее всего примут решение продать коров и коровники

земля и коровники в аренде, а коровы в собственности

Если им удастся продать арендованные коровники, то в таком случае и статус памятника культурного наследия не поможет...

 

[Денис Лобаненко]

Оба-на! Каков же год постройки коровника, ежели он - культурное наследие?
Кто ваял? Неуж-то Церетели?

 

[Мы из УпОра]

Хозяйство обеспечивает регион молоком более 75 лет
Если отнести данное место (коровники и проч.) к категории памятников культурного наследия или что-то в этом роде, как это повлияет на возможность продажи и ликвидации ЮЛ?

Лучше вести речь о субъекте естественной монополии

 

[Fishbone]

Оба-на! Каков же год постройки коровника, ежели он - культурное наследие?
Кто ваял? Неуж-то Церетели?

коровники обновленные им лет шесть в таком виде.... находятся в осбтвенности учредителя...

что предпринять?

 

[Денис Лобаненко]

Вы то в этом пейзаже кто? Житель ближайшей деревни-потребитель молока?
Ересь какая-то: "собственники приняли решение продать собственность - что предпринять?"

 

[Fishbone]

в чем ересь? может выразился не так...
Есть холдинг переплетенный между собой правами и обязанностями. Есть место содержания коров с Именем, которому более 75 лет. Есть КЮЛ, которое ведет с/х деятельность в этом месте, продолжая традиции и поддерживая историческое Имя данного места. Коровники,оборудование и земля чудесным образом вовремя перестройки, ряда приватизаций и т.д. и т.п оказалась в собственности учредителя (материнское ЮЛ) КЮЛ. Итого
на балансе дочки скот и с/х техника, а также персонал в количестве ок. 400 человек
На балансе матери земля, здания и оборудование, персонал 20 человек.
Очень хочется пресечь идею матери продать здания и оборудование, т.к. это действие автоматически приведет к упадку в с/х в данном регионе, ликвидации или банкротству ЮЛ, увеличению безработных (в том числе специалистов с/х и ветеринарии), фактическому умерщвлению 4000 голов КРС, в том числе и элитных пород, поддержание генофонда которых велось 75 лет.

Я понимаю, что АУ, видевших развал крупных компаний а вместе с ними и мелких деревень и поселков одной фермой не прослезишь, к чему вобщем то и не стремлюсь.
Подскажите, какие контр меры можно предпринять?

 

[ЯВВ]

Никаких мер Вы не предпримите. Единственное решение - закладывайте все что у Вас есть в дочке и выкупайте у собственников все что им необходимо, либо берите в аренду землю и стройте себе новые объекты, чтобы ни от кого не зависеть. За это время платите повышенную аренду собственнику чтобы были аргументы зачем держать у себя на балансе объекты, да дайте руководству собственника банальную взятку...в рамках ФЗ О банкротстве ничего сделать не получится :-( и удачи Вам!

 

[Fishbone]

Никаких мер Вы не предпримите. Единственное решение - закладывайте все что у Вас есть в дочке и выкупайте у собственников все что им необходимо, либо берите в аренду землю и стройте себе новые объекты, чтобы ни от кого не зависеть. За это время платите повышенную аренду собственнику чтобы были аргументы зачем держать у себя на балансе объекты, да дайте руководству собственника банальную взятку...в рамках ФЗ О банкротстве ничего сделать не получится :-( и удачи Вам!

т.е. под культурное наследие и прочее не попадаем?

 

[Денис Лобаненко]

в чем ересь? ...
На балансе матери земля, здания и оборудование, персонал 20 человек.
Очень хочется пресечь идею матери продать здания и оборудование

Вот в этом и ересь! Вы еще не хотите ли спросить, как пресечь продажу Абрамовичем "Челси"?
Вы понимаете, о чем спрашиваете? Как ограничить право собственника распорядится собственностью?
Ответ прост, как правда: "Никак!"

 

[Fishbone]

Вот в этом и ересь! Вы еще не хотите ли спросить, как пресечь продажу Абрамовичем "Челси"?
Вы понимаете, о чем спрашиваете? Как ограничить право собственника распорядится собственностью?
Ответ прост, как правда: "Никак!"

Абрамович физ лицо, в моем случае решается судьба юрлица, благосостояние и функционал которого в теории защищает государство для поддержания здоровой рыночной экономики и т.д. и т.п. Наверняка существуют ограничения и обременения барыжничества судьбами.

Причем собственников не пугает тот факт, что принятое ими решение повлечет к банкротству предприятия. Может будет теперь практика привлечения к ответственности за преднамеренное банкротство )

 

[Денис Лобаненко]

Собственник распоряжается своей собственностью! Никто ему этого запретить не может! При чем тут банкротство? Вы хотите, чтобы государство ради спасения колхоза обязало всех окружающих его собственников: одного - сдавать недвижимость в безвозмездное пользование; другого -бензин на посевную бесплатно давать, третьего- молоко покупать,...?
В этом по вашему "здоровая рыночная экономика"?

 

[ЯВВ]

Давайте по-проще: преднамеренное банкротство - умышленные действия (обычно руководителя или обязательные для руководителя указания собственников), направленные на создание или увеличение неплатежеспособности, причем обязательным аргументом при выявлении данного правонарушения является нерыночный характер действий виновного лица. У Вас продажа объекта собственика идет по рыночной стоимости? И опять таки Вы не ответили на мои вопросы: что мешает Вам не пенять на собственника, а действовать исходя из Вашей самостоятельной рыночной позиции - купить в собственность, взять в аренду у желающих сдавать, в лизинг необходимые объекты недвижимости, оборудования, да чего бы то ни было...имидж ничто - экономика правит балом, хотите работать - работайте самостоятельно, не хотите - ищите способы защиты от "нерадивого собственника"...я бы на его месте еще и Васе Пупкину продал Ваши акции (или доли), чтобы претензий меньше было...а потом - он просто арендодатель, изъял из аренды, продал...какие у кого претензии? Еще раз - ищите внутренние резервы, а не флаги и защиту для продолжения нерыночного существования

 

[Fishbone]

Господа, благодарю Вас, за уделенное внимание и советы. Но если есть опыт и определенные знания подскажите пожалуйста, какие обременения при ликвидации и в процедурах ПвДОБ, если объект какой-либо находящийся в хоз ведении ЮЛ признан памятником культурного наследия.

 

[Денис Лобаненко]

какие обременения при ликвидации и в процедурах ПвДОБ, если объект какой-либо находящийся в хоз ведении ЮЛ признан памятником культурного наследия.

ст.ст. 110, 130, 132 ЗоБ - вроде бы много чего написано..., но именно исходя из опыта ответить можно только, что: "Никаких обременений, способных помочь в вашей ситуации решить ваш вопрос, нет и быть не может!"