Сделка признана недействительной.Переход права собственности.

#1
Уважаемые коллеги! Нужен срочно совет. Имеется база, год назад одна фирма по отступному передала ее другой, якобы в счет долга, есть свидетельство о регистрации в основании этот договор. Теперь та фирма которая передавала - банкрот (конкурсное) . Суд признал сделку недействительной. Есть арендаторы которые заключили договора аренды со второй фирмой.
Теперь эта вторая фирма продолжает требовать аренду, хотя решение о признании сделки недействительной вступило в силу. С какого момента эта фирма теряет право собственности? с момента решения суда или пока не будет нового свидетельства о регистрации? Что делать арендаторам?
 

Glock 17

Пользователь
#2
ГК РФ: Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

 
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Видимо придется подать ряд исков: о выселении покупателя, о выселении арендаторов. А после этого - с покупателя взыскать упущенную выгоду: исходя из уплаченной аренды или по оценке оценщика.