Срок передачи имущества покупателю

Investmen

Пользователь
В проекте договора купли-продажи, размещенном к информационному сообщению о торгах, указано: «Имущество» предоставляется «Покупателю» не позднее трехсот дней с даты получения от «Покупателя» 100% оплаты цены «Имущества» . В ЗоБе (ст. 110) и ГК РФ (ст. 563) срок передачи не указан. Получается организатор торгов может тянуть сколько его душе угодно. Какие есть мнения?
 

Oleg68

Пользователь
Получается организатор торгов может тянуть сколько его душе угодно. Какие есть мнения?
Получается, что так. Единственное, что приходит на ум - жалоба в ФАС по основаниям п.1 ст.10 ГК РФ.
"Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке".
 

Investmen

Пользователь
Или грубейшее нарушение действующего законодательства (п. 4 ст. 20.3)...,
или опечатка...,
или специфичность имущества...
Это 100% не опечатка, там весь договор такой кабальный, и все условия торгов с нарушением. Получается кроме нарушения общих принципов добросовестности и разумности ничего? Как заставить АУ заключить договор на более разумных условиях, чем передача имущества "в течение года".
 

Oleg68

Пользователь
Думаю, что участвовать в торгах на таких условиях, а потом требовать что-то с АУ было бы слишком рискованно. Приостановите торги через жалобу в ФАС, требуйте внести изменения в условия передачи имущества
 

forpeoples

Пользователь
Думаю, что участвовать в торгах на таких условиях, а потом требовать что-то с АУ было бы слишком рискованно. Приостановите торги через жалобу в ФАС, требуйте внести изменения в условия передачи имущества
Как же он будет требовать изменения порядка продажи не имея никакого статуса, хоть как-то относящегося к данному банкротному делу, в рамках которого и бытует указанный порядок. По-моему не вариант.
Может поискать, хотя бы маленького недовольного кредитора, с кредиторской позиции есть шанс, но тоже далеко не 100%.
Если возьмете торги, проиграете тактически, придет день, когда придется решать, подписывать договор в таком виде или отказ и прощай задаток.
Есть еще вариант, выигрываете, заключаете договор, затем в суд о признании некоторых условий договора недействительными по основаниям кабальности, в принципе обязательность подписать договор в таком виде есть, под давлением потери задатка, отсутствие возможности согласовывать условия тоже, крайне невыгодное положение есть.
Ну это надо бы подумать хорошенько, прежде чем в такой блудняк влазить
 

Oleg68

Пользователь
Как же он будет требовать изменения порядка продажи не имея никакого статуса, хоть как-то относящегося к данному банкротному делу, в рамках которого и бытует указанный порядок. По-моему не вариант.
Может поискать, хотя бы маленького недовольного кредитора, с кредиторской позиции есть шанс, но тоже далеко не 100%.
Если возьмете торги, проиграете тактически, придет день, когда придется решать, подписывать договор в таком виде или отказ и прощай задаток.
Есть еще вариант, выигрываете, заключаете договор, затем в суд о признании некоторых условий договора недействительными по основаниям кабальности, в принципе обязательность подписать договор в таком виде есть, под давлением потери задатка, отсутствие возможности согласовывать условия тоже, крайне невыгодное положение есть.
Ну это надо бы подумать хорошенько, прежде чем в такой блудняк влазить

Вы вообще понимаете, о чём пишите? ФАС-это не арбитражный суд, это Федеральная антимонопольная служба. Для обращения в ФАС не надо иметь никакой статус по банкротному делу, достаточно быть участником торгов
 

forpeoples

Пользователь
Приостановите торги через жалобу в ФАС, требуйте внести изменения в условия передачи имущества
спасибо я в курсе что такое ФАС. Против вашего совета обратиться в ФАС ничего не имею.
Вот только требовать у ФАСа внести изменения в порядок продажи по-моему нет смысла, разве это в их полномочиях? Приостановить, предписать устранить нарушения - согласен могут. А по вашему получается Фас типа рассмотрит жалобу и утвердит новое положение о порядке продаже мимо кредиторов и АС? Вы то понимаете о чем пишете?
Для обращения в ФАС не надо иметь никакой статус по банкротному делу, достаточно быть участником торгов
Если что, участником становятся только с момента протокола об определении участников...
Т.е. вы совет то даете неисполнимый получается, человек размышляющий участвовать или не стоит, по факту лишен возможности в правовом поле воздействовать на ситуацию. Отсюда мой вышеуказанный совет... воздействовать, через кредитора
Вы вообще понимаете, о чём пишите?
Вам не кажется, что вы излишне дерзкий? Я Вам, как говориться, денег не должен
 

Investmen

Пользователь
Не ссорьтесь ребята, я уже обратился в ФАС без всякого статуса участника (з-н о защите конкуренции позволяет это), посмотрим, что из этого выйдет. Просто думал, может кто уже обжаловал такие торги.
 
Верх