Срок передачи имущества покупателю

Investmen

Пользователь
#1
В проекте договора купли-продажи, размещенном к информационному сообщению о торгах, указано: «Имущество» предоставляется «Покупателю» не позднее трехсот дней с даты получения от «Покупателя» 100% оплаты цены «Имущества» . В ЗоБе (ст. 110) и ГК РФ (ст. 563) срок передачи не указан. Получается организатор торгов может тянуть сколько его душе угодно. Какие есть мнения?
 

Oleg68

Пользователь
#2
Получается организатор торгов может тянуть сколько его душе угодно. Какие есть мнения?
Получается, что так. Единственное, что приходит на ум - жалоба в ФАС по основаниям п.1 ст.10 ГК РФ.
"Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке".
 

Investmen

Пользователь
#4
Или грубейшее нарушение действующего законодательства (п. 4 ст. 20.3)...,
или опечатка...,
или специфичность имущества...
Это 100% не опечатка, там весь договор такой кабальный, и все условия торгов с нарушением. Получается кроме нарушения общих принципов добросовестности и разумности ничего? Как заставить АУ заключить договор на более разумных условиях, чем передача имущества "в течение года".
 

Oleg68

Пользователь
#5
Думаю, что участвовать в торгах на таких условиях, а потом требовать что-то с АУ было бы слишком рискованно. Приостановите торги через жалобу в ФАС, требуйте внести изменения в условия передачи имущества
 

forpeoples

Пользователь
#6
Думаю, что участвовать в торгах на таких условиях, а потом требовать что-то с АУ было бы слишком рискованно. Приостановите торги через жалобу в ФАС, требуйте внести изменения в условия передачи имущества
Как же он будет требовать изменения порядка продажи не имея никакого статуса, хоть как-то относящегося к данному банкротному делу, в рамках которого и бытует указанный порядок. По-моему не вариант.
Может поискать, хотя бы маленького недовольного кредитора, с кредиторской позиции есть шанс, но тоже далеко не 100%.
Если возьмете торги, проиграете тактически, придет день, когда придется решать, подписывать договор в таком виде или отказ и прощай задаток.
Есть еще вариант, выигрываете, заключаете договор, затем в суд о признании некоторых условий договора недействительными по основаниям кабальности, в принципе обязательность подписать договор в таком виде есть, под давлением потери задатка, отсутствие возможности согласовывать условия тоже, крайне невыгодное положение есть.
Ну это надо бы подумать хорошенько, прежде чем в такой блудняк влазить
 

Oleg68

Пользователь
#7
Как же он будет требовать изменения порядка продажи не имея никакого статуса, хоть как-то относящегося к данному банкротному делу, в рамках которого и бытует указанный порядок. По-моему не вариант.
Может поискать, хотя бы маленького недовольного кредитора, с кредиторской позиции есть шанс, но тоже далеко не 100%.
Если возьмете торги, проиграете тактически, придет день, когда придется решать, подписывать договор в таком виде или отказ и прощай задаток.
Есть еще вариант, выигрываете, заключаете договор, затем в суд о признании некоторых условий договора недействительными по основаниям кабальности, в принципе обязательность подписать договор в таком виде есть, под давлением потери задатка, отсутствие возможности согласовывать условия тоже, крайне невыгодное положение есть.
Ну это надо бы подумать хорошенько, прежде чем в такой блудняк влазить

Вы вообще понимаете, о чём пишите? ФАС-это не арбитражный суд, это Федеральная антимонопольная служба. Для обращения в ФАС не надо иметь никакой статус по банкротному делу, достаточно быть участником торгов
 

forpeoples

Пользователь
#8
Приостановите торги через жалобу в ФАС, требуйте внести изменения в условия передачи имущества
спасибо я в курсе что такое ФАС. Против вашего совета обратиться в ФАС ничего не имею.
Вот только требовать у ФАСа внести изменения в порядок продажи по-моему нет смысла, разве это в их полномочиях? Приостановить, предписать устранить нарушения - согласен могут. А по вашему получается Фас типа рассмотрит жалобу и утвердит новое положение о порядке продаже мимо кредиторов и АС? Вы то понимаете о чем пишете?
Для обращения в ФАС не надо иметь никакой статус по банкротному делу, достаточно быть участником торгов
Если что, участником становятся только с момента протокола об определении участников...
Т.е. вы совет то даете неисполнимый получается, человек размышляющий участвовать или не стоит, по факту лишен возможности в правовом поле воздействовать на ситуацию. Отсюда мой вышеуказанный совет... воздействовать, через кредитора
Вы вообще понимаете, о чём пишите?
Вам не кажется, что вы излишне дерзкий? Я Вам, как говориться, денег не должен
 

Investmen

Пользователь
#10
Не ссорьтесь ребята, я уже обратился в ФАС без всякого статуса участника (з-н о защите конкуренции позволяет это), посмотрим, что из этого выйдет. Просто думал, может кто уже обжаловал такие торги.