Срыв торгов - обеспечительные меры в отношении КУ, что делать организатору торгов

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем Олег1979, 15 мар 2014.

  1. Олег1979
    Offline

    Олег1979 Новичок

    Добрый вечер всем участникам и посетителям!

    Предлагаю обсудить следующий вопрос.
    Арбитражный суд вынес определение о применении обеспечительных мер в виде запрета конкурсному управляющему совершать действия по отчуждению имущества должника.
    Имущество это реализуется на торгах.
    Организатор торгов - специализированная организация, привлеченная конкурсным управляющим. Согласно условиям договора, заключенного между управляющим и организатором, договор купли-продажи имущества с победителем торгов заключает организатор торгов.

    Отсюда вопрос - должен и вправе ли организатор торгов остановить торги на основании определения суда (о запрете управляющему совершать действия по продаже имущества) и не будет ли для организатора потом неблагоприятных последствий (ведь проведение торгов стоит денег - объявления, услуги ЭТП).

    Всем спасибо.

    P.S. Обеспечительные меры приняты по заявлению конкурсного кредитора в рамках рассмотрения вопроса о намерении третьего лица погасить требования реестровых кредиторов должника в полном объеме. Реестр - 3 руб. Текущих еще 2 руб. Имущество хотят купить за 8 руб. В случае продажи имущества все требования (и реестровые, и текущие) будут погашены, денег останется еще и участникам, предприятие оздоровится. Предполагаем, что кредитор с третьим лицом хотят сорвать торги, чтобы провести "некие переговоры" с покупателем имущества.
     
  2. Багамаев Н.К.
    Offline

    Багамаев Н.К. Пользователь

    На некоторых электронных площадках предусматривается приостановление торгов. Было бы логично приостановить торги до рассмотрения заявления по существу.
     
  3. Олег
    Offline

    Олег Пользователь

    Спасибо. Об этом думали. А если "очень надо" продать имущество.
     
  4. Багамаев Н.К.
    Offline

    Багамаев Н.К. Пользователь

    Тогда можете продолжить торги. И готовиться к последствия: жалобы и иски, но есть шансы обойтись малой кровью, зависит от оппонента и ваших возможностей.
     
  5. Олег1979
    Offline

    Олег1979 Новичок

    А к искам от кого готовиться? Права третьего лица не нарушены - оно денюшки свои сохранило. Кредиторы, как реестровые, так и текущие, деньги свои тоже получили. Они довольны. Должник - оздоровился. Процедура банкротства прекращена.

    Да и самое главное - суд обязал конкурсного управляющего не совершать действия по продаже имущества. В отношении организатора нет ни слова в определении суда. Каковы в случае продолжения торгов и продажи имущества могут быть последствия для организатора, если предположить, что он не знал о вынесенном определении, поскольку ход дела о банкротстве он не должен контролировать, а связи с конкурсным управляющим нет.
     
  6. Багамаев Н.К.
    Offline

    Багамаев Н.К. Пользователь

    Конкурсный управляющий обязан уведомить организатора торгов об определении суда (обязан действовать добросовестно). В сообщении, опубликованном в газете Коммерсант, должны быть указаны: адрес, телефон и электронная почта организатора торгов. Нет связи с организатором торгов - это не оправдание.

    Организатор торгов только проводит торги, а продать может только конкурсный(внешний) управляющий, подписав (заключив) договор купли-продажи (абз.1, п.19 ст. 110 ФЗоБ). Условие договора, согласно которому договор купли продажи заключает организатор торгов противоречит статье 110 ФЗоБ, а значит не законно. И договор купли-продажи, подписанный организатором торгов, не будет законным.


    Тут я думаю вы правы. Но жалобы в прокуратуру,полицию, УБЭП, ФАС могут существенно повлиять на ход событий. Хотя я не силен в этих вопросах.
     
  7. Центр дистанционных торгов
    Offline

    Центр дистанционных торгов Электронная площадка

    Полностью согласны с последним комментарием.
    1.Договор к/п может заключить только АУ, действую от лица должника
    2.АУ обязан был уведомить Организатора. (Странно, что это не сделано, поскольку организатор, как минимум, фигурировал бы в этом деле как третье лицо и должен был быть уведомлен судом).
    3.К вопросу о нарушенных правах - Достаточно одного заявления в УФАС, чтобы этот вопрос даже не стоял... (Здесь нужно основания для принятия обеспечительных мер подробнее рассматривать, чтобы что-то внятно прокомментировать).

    Когда "очень надо" можно всё... Вопрос, кто за это все потом ответит :) Скорее всего сам КУ.
     
    Кугач и Юния нравится это.
  8. Центр дистанционных торгов
    Offline

    Центр дистанционных торгов Электронная площадка

    Будет интересно узнать итог... Держите в курсе событий...
     
  9. Legium
    Offline

    Legium Новичок

    Нужно понимать, что обеспечительные меры вынесены в отношении конкурсного управляющего, а не организатора торгов. Таким образом, формально действия организатора торгов не ограничены.
    Кроме того, завершение процедуры торгов и признание претендента победителем еще не означает, что с этим лицом будет заключен договор купли-продажи, который будет исполнен и зарегистрирован.

    Наше мнение, организатор торгов может смело проводить торги, а уже конкурсный управляющий должен ждать, когда меры будут сняты, чтобы подписать договор с победителем торгов.

    Протокол в процедуре торгов по банкротству - это не протокол в торгах по исполнительному производству, он не имеет силу договора.
     
  10. Любопытная позиция... А как быть со сроками заключения договора купли-продажи установленными ст. 110 ЗОБа и интересами покупателя, который будет вынужден чего-то ждать?
     
  11. Кугач
    Offline

    Кугач Пользователь

    все сроки приостановлены определением суда
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей