Статья 102 и аналогичная в конкурсном производстве

Тема в разделе "Вопросы по ведению процедуры банкротства", создана пользователем ЯВВ, 16 мар 2010.

  1. ЯВВ
    Offline

    ЯВВ арбитражный управляющий

    3. Конкурсный управляющий вправе:
    распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом;
    увольнять работников должника, в том числе руководителя должника, в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законом;
    заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном статьей 102 настоящего Федерального закона. Конкурсный управляющий не вправе заявлять отказ от исполнения договоров должника при наличии обстоятельств, препятствующих восстановлению платежеспособности должника;
    По 102 направил уведомления и договоры расторгнуты, стороны вправе требовать выплаты убытков с Должника.
    Но в конкурсном производстве фраза "наличие обстоятельств, препятствтующих восстановлению платежеспособности должника" - это по сути само введение конкурсного производства, то есть недостаточность имущества Должника для погашения всех его обязательств.
    У меня в конкурсном производстве договор купли-продажи квартиры (дольщики), теоретически я могу его расторгнуть в одностороннем порядке, но наличие конкурсного производства и большого размера требований, отрицательное сальдо баланса является именно "обстоятельством, препятствующим восстановлению платежеспособности должника", следовательно я заявить такой отказ не вправе? Кто-то встречался с рассмотрением такого вопроса в суде?
     
  2. Анастасия
    Offline

    Анастасия Восходящая звезда

    Я сейчас в конкурсном отказываюсь от исполнения по 102 ст. Но у меня идет завышение стоимости выполненных работ в 3 раза по сравнению с аналогичными сделками, но пока ни ко мне, ни в суд никто не обращался. Мне кажется что обстоятельства, препятствующие восстановлению платежеспособности должника можно трактовать по разному. Мы трактовали данную фразу непосредственно в связке с данной сделкой. Например если бы мне должны были поставить товар, который я могу использовать в деятельности или просто перепродать, но отказалась от исполнения, то это и является обстоятельством перпятствующим восстановлению платежеспособности должника.
     
  3. ЯВВ
    Offline

    ЯВВ арбитражный управляющий

    Согласен, но очень уж обтекаемо прописана норма, была бы практика, а то у меня таких сделок для отказа - сотня-другая, причем мое письмо - получается как последняя инстанция :-( надо очень очень обосновывать :)
     
  4. Фрекен Бок
    Offline

    Фрекен Бок Домоправительница

    Это невыгодность сделки.
    Препятствие восстановлению платежеспособности в КП- оксюморон, это как живой труп или мегаминимаркет)))
     
    Вельдеман нравится это.
  5. ЯВВ
    Offline

    ЯВВ арбитражный управляющий

    Вот и я о том, что в конкурсном производстве само введение конкурсного производства, то есть подтвержденная судом недостаточность имущества должника для погашения всех требований кредиторов является препятствием восстановления платежеспособности...так что получается в дословном тексте ФЗ нельзя отказываться от сделок? :-(
     
  6. red_april
    Offline

    red_april Управляющий

    Ну какое-же это препятствие? ВВедение конкурсного производства - не приговор. В процессе конкусрного производства может оказаться, что:
    рыночная стоимость имущества должника многократно превышает балансовую, в момент торгов- ажиотаж, итог - денежных средств достаточно не только для расчетов с кредиторами, но и возобновления хоз.деятельности

    ст. 57 ЗоБ - дело о банкростве прекращается

    Кроме того:
    ст. 146 ЗоБ Возможность перехода к внешнему управлению
    1. В случае, если в отношении должника не вводились финансовое оздоровление и (или) внешнее управление, а в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению.
     
  7. ЯВВ
    Offline

    ЯВВ арбитражный управляющий

    У меня другое - дольщики покупали квартиры по самым разным стоимостям, но в основном много рыночных (на момент заключения сделок), следовательно сейчас при отказе от исполнения с меня в смысле с Должника - взыскание убытков (реального ущерба, а это рыночная цена квартиры в первичке на настоящий момент - на момент отказа от сделки , причем это самый вероятный вариант развития событий), а то на что они претендуют в непостроенном доме (до конца не построенном, готовность от 80 до 95%) - рыночная стоимость всяко меньше (поскольку они платили за целое и претендовать будут на рыночную оценку целого, а мне при отказе от исполнения по 102 вернется только часть в смысле недострой). Так что отказыватья от сделок в такой ситуации - как раз увеличивать основания препятствующие восстановлению платежеспособности. Вот и туплю - вроде и надо, а вроде и нет оснований причем доказывать отсутствие оснований элементарно :-(
     
  8. ozzy
    Offline

    ozzy Новичок

    А ДДУ то отрегистрированы? Если нет, то можешь попробовать, но могут на вилы поднять:D
     
  9. ЯВВ
    Offline

    ЯВВ арбитражный управляющий

    Могут и поднять...ДДУ НЕ зарегистрированы в ФРС (следовательно являются незаключенными), так что отказываться от незаключенных договоров - большой вопрос надо ли, разрешение на строительство истекло, земля уже не моя (по крайней мере пока что, обжалую), так что зарегистрировать никто ничего уже не сможет...а вилы ни к чему не приведут, поскольку все должно быть по закону :)
     
  10. никто практики по этому поводу не видел? очень надо :)
     
  11. Анастасия
    Offline

    Анастасия Восходящая звезда

    по какому конкретно поводу, уточните пожалуйста:)
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей