строховой депозит в рамках договора аренды - конкурсная масса?

Тема в разделе "Простые вопросы о банкротстве", создана пользователем BlackShark, 29 июн 2015.

  1. BlackShark
    Offline

    BlackShark В законе

    Между Должником и арендодателем заключен договор аренды недвижимости. В рамках данного договора Должник перечислил арендодателю «страховой депозит» в размере 100 руб.


    01.07.2014 года в отношении Должника введена процедура наблюдения. В процедуре наблюдения Должник продолжил пользоваться арендованным имуществом, но денежные средства, в оплату аренды в адрес Арендодателя более не направлял. На письменное уведомление КУ о возврате «страхового депозита» Арендодатель ответил отказом, пояснив, что средства зачтены в оплату задолженности, образовавшейся в период наблюдения.


    Задача: истребовать «страховые депозиты» в конкурсную массу.


    Нормативное обоснование:

    Аренда относится к 3-й очереди текущих платежей и удовлетворяется в порядке календарной очередности. Зачет страхового депозита нарушает права кредиторов, имеющих приоритетную очередь по текущим (1-ю и 2-ю).


    Вопросы:

    1. Как доказать, что на момент зачета у Должника существовали обязательства более приоритетных очередей. И нужно ли доказывать, что нужный объем приоритетных обязательств (текущих платежей) был именно на момент зачета (1-й месяц со дня введения процедуры наблюдения).

    2. Существует ли правовой режим при котором средства в виде «страховочного депозита» находятся в залоге у арендодателя?

    Буду признателен за любой комментарий.
     
  2. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    Ну и правильно)
    Никак) это текущая деятельность)
    ИМХО бесперспективно.
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей