Новости Суд в Новосибирске признал банкротом строительную компанию «Неоград-инвест» - Ведомости

Joseph

Пользователь
#1
Суд в Новосибирске признал банкротом строительную компанию «Неоград-инвест»
Ведомости
Арбитражный суд Новосибирской области признал банкротом строительную компанию«Неоград-инвест» и ввел наблюдение до 5 февраля 2015 г., говорится в материалах суда.

Инициировал банкротство в декабре прошлого года дольщик«Неограда» Михаил Есев, которому застройщик должен 2,2 млн руб. Впоследствии Есев уступил право требования«Энергостройсервису», аффилированному с должником(обеими компаниями на 95% владеет«Кредит сервис» и на 5% —«Сервисная служба Сибири»), видно из материалов арбитража. С мая«Неоград» выплатил«Энергостройсервису» около 700 000 руб. и остался должен около 1,5 млн руб., говорится в судебном определении о введении наблюдения.

До 2014 г.«Неоград-инвест» входил в финансово-промышленную группу«Неоград» Владимира Аксенова. Компания построила два бизнес-центра и два многоэтажных жилых дома, в том числе один в Закаменском. В микрорайоне осталось пять недостроенных домов в разной степени готовности.

Аксенов и заместитель директора по финансам«Неоград-инвеста» Артем Коротков обвиняются в мошенничестве и хищении чужого имущества на 1 млрд руб. и с 27 марта сидят в сизо. Дело возбудило Главное следственное управление МВД.

Сейчас бенефициаром«Неоград-инвеста»(через«Кредит сервис») является Руслан Артемов, в январе — феврале консолидировавший 95% долей компании.

По данным мэрии, в 2008-2013 гг.«Неоград-инвест» заключил 1919 договоров участия в строительстве домов в Закаменском. Компания привлекла более 2 млрд руб., более 1 млрд руб. были похищены предыдущим топ-менеджментом компании, говорится в сообщении новосибирской прокуратуры. .

Общая кредиторская задолженность«Неоград-инвеста» превышает 200 млн руб., сказал представитель компании Александр Чаленко.

В конце июня губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий и мэр Новосибирска Анатолий Локоть подписали с«Неоград-инвестом» соглашение о взаимодействии для завершения строительства в Закаменском. Застройщик должен за свои и кредитные средства достроить один дом до конца 2014 г. и четыре — до середины 2016 г.

В соглашении особо прописана схема действия сторон в случае банкротства«Неоград-инвеста». В течение трех месяцев после введения процедуры наблюдения компания организует создание жилищно-строительных кооперативов(ЖСК) на базе недостроев Закаменского. Затем ЖСК просят мэрию провести конкурсы по продаже права аренды или права собственности на землю Закаменского и близлежащие свободные от застройки участки.

«Другого механизма [кроме соглашения] без вмешательства госорганов я не вижу», — говорит Чаленко о возможности максимально быстро разрешить ситуацию в Закаменском. Также, по его словам, там есть участки, пригодные для комплексной застройки:«Нам показывали около 4,5 га — там есть куда расширяться».

Советник управляющего партнера DSO Consulting Сергей Сидоренко уверен: банкротство«Неоград-инвеста» необходимо, чтобы на конкурсной основе передать участки добросовестному застройщику. Победители конкурса получат участки с обременением и обязаны будут перезаключить договоры с дольщиками Закаменского.«Если в недостроенном доме продано 10% квартир, застройщикам будет интересно участвовать в конкурсе, а если 90-100%, то не очень», — говорит Сидоренко. Однако, по словам Чаленко, в Закаменском продано 100% квартир.

Читать дальше...