Уфас вернул жалобу, подавать ли в суд?

[Алекссс]

Здравствуйте. Цена имущества (1 млн), выставленного на ПП упала до интересного мне (500к) и я осматриваю лот . ОТ публикует в коммерсанте о внесении изменений о сроках проведения и по новому графику цена становится опять 1 млн. Участник (3-ее) лицо подает заявку уже после публикации об изменениях (по старой цене в 500к) и ОТ признает его победителем.
В жалобе в УФАС сослался на ч. 2 ст. 18.1 "О защите конкуренции", т.к. отправлял запрос и осматривал имущество, поэтому считаю себя лицом заинтересованным в приобретении, чьи интересы и права ущемлены. За цену в протоколе я бы с удовольствием купил, но график поменял ОТи цена в протоколе недействительна.
УФАС вернули жалобу:
"В соответствии с частью 2 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон) жалобы на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии могут быть обжалованы в антимонопольный орган лицами, подавшими заявки на участие в торгах, а в случае, если такое обжалование связано с нарушением установленного нормативными правовыми актами порядка размещения информации о проведении торгов, порядка подачи заявок на участие в торгах, также иным лицом (заявителем), права или законные интересы которого могут быть ущемлены или нарушены в результате нарушения порядка организации и проведения торгов.
00.00.2016 Организатором торгов подведены результаты публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене.
Учитывая, что действия Организатора торгов по определению победителя торгов вправе обжаловать только лица, подавшие заявку на участие в таких торгах, Заявитель такую заявку не подавал, его жалоба в силу части 2 статьи 18.1 Закона не может быть рассмотрена антимонопольным органом в порядке, установленном статьей 18.1 Закона."

Учитывая что там 100% сговор ОТ и КУ, который нельзя доказать но все об этом знают, правомерен ли возврат жалобы уфас? Юристы говорят все разное. Хотелось бы из практики.

 

[Паниковский]

Из практики ищите другие торги, дешевле и быстрее

 

[Алекссс]

Спасибо за совет. Но вопрос был - правомерен ли возврат жалобы уфас?

 

[Паниковский]

Если задаток не отправляли - без вариантов

 

[Александр Расс]

Честно говоря, в данной ситуации правды вы не добьетесь. В суде также вам скажут что вы не участник торгов. Даже если суд будет рассматривать вашу жалобу, результат будет нулевым. КУ быстренько заключит договор с победителем/ед. участником, победитель оплатит имущество, зарегистрируют переход права, КУ распределит деньги. В этой ситуации суд просто отпишется, что восстановление нарушенного права не возможно и всё. Совет - не теряйте своего времени и нервов, ищите другие торги и учтите свою ошибку в будущем)

 

[Михал]

1. Кто подает в суд, тот обычно просит одновременно обеспечительные меры. Поэтому ситуация с недвижимым имуществом обычно блокируется и восстановление права получается возможно.

2. По поводу вопроса о правомерности возврата. Это зависит от доводов вашей возвращенной жалобы.
из закона о защите конкуренции: Действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии могут быть обжалованы в антимонопольный орган лицами, подавшими заявки на участие в торгах, а в случае, если такое обжалование связано с нарушением установленного нормативными правовыми актами порядка размещения информации о проведении торгов, порядка подачи заявок на участие в торгах, также иным лицом (заявителем), права или законные интересы которого могут быть ущемлены или нарушены в результате нарушения порядка организации и проведения торгов; акты и (или) действия (бездействие)

То есть если жалуетесь в УФАС на торги в которых не успели подать заявку надо приводить доводы о том, что в данном случае АУ нарушил такие то нормы регулирующие порядок подачи заявок на участие в торгах. А именно указывать что вы вправе подавать заявки по таким то ценам в таких то интервалах. А когда изменили интервал то воспрепятствовали вам в подаче заявки по первоначально опубликованной цене.
Неоднократно успешно отменял через УФАС торги в которых не был участником. И при повторных торгах все было без нарушений. Есть еще такой прием: как только видите нарушение своих прав - кидайте пустую заявку. А потом жалуйтесь в УФАС, ссылаясь на наличие этой пустой заявки. Тогда вообще нет ограничений.

То есть в этой ситуации если укладываетесь в 10 дневный срок можете подать жалобу с доводами притянутыми к вышеизложенным. Сослаться на ст. 18.1. и жалобу примет УФАС.

3. В данной ситуации я бы написал жалобу в Росреестр по ст. 14.13 КоАП на это изменение графика цены. Пусть КУ оштрафуют или дисквалифицируют. Либо пусть будет вынужден договариваться. Сговор всегда должен дорого стоить.