Уклонение ответчика от возврата имущества в конкурсную массу

[Светлана Анатольевна]

Здравствуйте коллеги. Может сталкивался кто-то? Ситуация следующая: оспорили цепочку сделок, направленных на отчуждение объекта недвижимости. Текущего владельца обязали возвратить имущество в конкурсную массу. Исполнять судебный акт ответчик намерения не имеет, в апелляционной, кассационной инстанции получил отказ. Зарегистрировать переход права собственности без участия ответчика не представляется возможным ввиду отсутствия в судебном акте прямого указания на возникновение/переход/прекращение права. Росреестр отказывает в регистрации на основании таких актов, предлагая истцу и ответчику приехать и подать заявления в установленном порядке, причём аналогичный ответ получает и судебный пристав. С ответчика взыскана неустойка за уклонение от исполнения судебного акта, однако это его к возврату имущества не стимулирует) Однажды в подобном случае был подан иск о регистрации перехода права собственности в соответствии со ст.551ГК- удовлетворили. В другом случае отказали, сославшись на то, что статья 551 в данном случае неприменима. Вопрос вот в чем: как исполнить определение и зарегистрировать право собственности на должника без участия ответчика?

 

[Asteriks]

Здравствуйте коллеги. Может сталкивался кто-то? Ситуация следующая: оспорили цепочку сделок, направленных на отчуждение объекта недвижимости. Текущего владельца обязали возвратить имущество в конкурсную массу. Исполнять судебный акт ответчик намерения не имеет, в апелляционной, кассационной инстанции получил отказ. Зарегистрировать переход права собственности без участия ответчика не представляется возможным ввиду отсутствия в судебном акте прямого указания на возникновение/переход/прекращение права. Росреестр отказывает в регистрации на основании таких актов, предлагая истцу и ответчику приехать и подать заявления в установленном порядке, причём аналогичный ответ получает и судебный пристав. С ответчика взыскана неустойка за уклонение от исполнения судебного акта, однако это его к возврату имущества не стимулирует) Однажды в подобном случае был подан иск о регистрации перехода права собственности в соответствии со ст.551ГК- удовлетворили. В другом случае отказали, сославшись на то, что статья 551 в данном случае неприменима. Вопрос вот в чем: как исполнить определение и зарегистрировать право собственности на должника без участия ответчика?

Вам с Росреестром судиться.

 

[Andrewka]

.....о дополнительном решении суд просить,в виде обязания Росреестра по внесению записи в ЕГРП без участия ответчика.

 

[Светлана Анатольевна]

.....о дополнительном решении суд просить,в виде обязания Росреестра по внесению записи в ЕГРП без участия ответчика.

Дело в том что решение вынесено более полугода назад. По АПК суд может вынести дополнительное решение до вступления его в законную силу... я ещё во время разбирательств просила сразу обязать Росреестр провести регистрацию. Судья сказала нет, в качестве последствий недействительности сделки может быть обязание ответчика возвратить имущество в КМ, или денежное возмещение при последующем отчуждении...‍

 

[Andrewka]

Дело в том что решение вынесено более полугода назад. По АПК суд может вынести дополнительное решение до вступления его в законную силу... я ещё во время разбирательств просила сразу обязать Росреестр провести регистрацию. Судья сказала нет, в качестве последствий недействительности сделки может быть обязание ответчика возвратить имущество в КМ, или денежное возмещение при последующем отчуждении...‍

........плохой,плохой суд !))) Получается,что право фактически не разрешено и зачем вам судебное решение,которое не исполняется и не исполнимо ?
Росреестр прав, и требует императивное указание, поскольку уж правоотношение изменено в силу судебного решения ,а не в силу воли сторон !
Неужели ваш судья этого не понимает ?
Суньте ему в нос пункт 11 постановления Пленума ВС РФ от 19.12.03 № 23 «О судебном решении».
пусть указывает в резолютивной части, какие именно регистрационные действия должен совершить государственный орган (постановление Двадцатого ААС от 14.09.12 по делу № А54-6312/2011);

 

[Stanislav AU]

Дело в том что решение вынесено более полугода назад. По АПК суд может вынести дополнительное решение до вступления его в законную силу... я ещё во время разбирательств просила сразу обязать Росреестр провести регистрацию. Судья сказала нет, в качестве последствий недействительности сделки может быть обязание ответчика возвратить имущество в КМ, или денежное возмещение при последующем отчуждении...‍

Получайте отказ росреестра и обращайтесь в суд.

 

[Светлана Анатольевна]

Получайте отказ росреестра и обращайтесь в суд.

Суд в данном случае будет на стороне Росреестра.))

 

[Светлана Анатольевна]

........плохой,плохой суд !))) Получается,что право фактически не разрешено и зачем вам судебное решение,которое не исполняется и не исполнимо ?
Росреестр прав, и требует императивное указание, поскольку уж правоотношение изменено в силу судебного решения ,а не в силу воли сторон !
Неужели ваш судья этого не понимает ?
Суньте ему в нос пункт 11 постановления Пленума ВС РФ от 19.12.03 № 23 «О судебном решении».
пусть указывает в резолютивной части, какие именно регистрационные действия должен совершить государственный орган (постановление Двадцатого ААС от 14.09.12 по делу № А54-6312/2011);

А если подать заявление об изменении способа исполнения судебного акта по ст.324 АПК?) и так попытаться сделать запись об обязании Росреестра провести регистрацию? Я не уверена, поскольку не делала ещё такого, какие конкретно изменения законны и применимо ли это в нашем случае) У меня в аналогичном случае суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества обязал Росреестр провести регистрацию по ст.551ГК. И все)

 

[Andrewka]

А если подать заявление об изменении способа исполнения судебного акта по ст.324 АПК?) и так попытаться сделать запись об обязании Росреестра провести регистрацию? Я не уверена, поскольку не делала ещё такого, какие конкретно изменения законны и применимо ли это в нашем случае) У меня в аналогичном случае суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества обязал Росреестр провести регистрацию по ст.551ГК. И все)

виндикация она и есть виндикация,как ее изменишь ?!
можно попробовать за разъяснением обратится по 179 АПК и завернуть туда вопрос- как быть с ЕГРП ?

а вообще,если и здесь не достучаться- то я бы частную жалобу написал,и делу конец !
если суд такой умный и не хочет менять резолютивную часть,то пусть тогда за него апеляция это сделает!

письменный отказ с ЕГРП должен быть на руках,полюбому..

 

[Егор Банкрот]

А если право признать?

 

[Astorkot]

А если право признать?

Право надо реализовать конкретными регистрационными действиями. Получается, возвращаемся к Росреестру.

 

[Егор Банкрот]

Право надо реализовать конкретными регистрационными действиями. Получается, возвращаемся к Росреестру.

Иск о признании права собственности, как способ защиты права. Ст. 12 ГК РФ. Дальше в Росреестр шагаем только с решением и гордо в одиночку.

 

[Andrewka]

Иск о признании права собственности, как способ защиты права. Ст. 12 ГК РФ. Дальше в Росреестр шагаем только с решением и гордо в одиночку.

решение по виндикации это не что иное,как отмена предидущего права