Управляющий уклоняется от передачи приобретенного имущества

#1
Здравствуйте всем.
Сам управляющий, но как помочь товарищу пока не придумал.
Ситуация следующая. Товарищ участвовал в электронных торгах по продаже оборудования, выиграл их, заключил с управляющим договор купли-продажи, оплатил стоимость оборудования.
А потом началось самое интересное.
Управляющий под любыми предлогами уклоняется от передачи оборудования. То в отпуске, то болеет, то суды, то собрания. Последнее что было им сказано - в состав оборудования были включены коммуникации здания, в котором оно стояло, что может осложнить в будущем реализацию самого здания.
И что теперь делать. Имущество не передает, деньги не возвращает.
Писать жалобы? Кому? Кредиторам, в Упор - им дела нет, в Росреестр - им темболее, нарушений ЗоБа нет.
В суд о понуждении?
У кого-нибудь было что-то похожее?
Что можно предпринять?
Всем спасибо за ответы заранее.
 

Тигресс

Подниматель пингвинов
#2
Начните с жалобы в СРО. Если не поможет, пойдете по высходящей, прокуратура очень неприятное дело для управляющего. Ну и + иск об истребовании имущества, грозите убытки взыскать с управляющего. Сро особенно боятся убытков. Расчитайте хорошенько убытки - например, что оборудование должно было использоваться в договоре, что не можете приступить к работы, влетаете на штрафные санкции - выставляете санкции управляющему. Вообще нужно переходить на формальные отношения - писать официальные бумаги, фиксировать сроки. Разговоры о жизни - отпуска, болезни и проч. это все лирика. Раз пошла такая пьянка, верить на слово нельзя. Потом это поможет в качестве доказательств в суде и жалобах.
 

Yuri1978

Добросовестный приобретатель
#3
А еще можно продать оборудование кому-то...главное, чтобы "кто-то" был понятный....а потом не смочь отдать и проиграть суд...а договором при этом могут быть предусмотрены офигенные санкции. Вот тебе и убытки - не мнимые, а фактические... А если еще и ОПЛАТИТЬ их "кому-то" то вообще хорошо.
 

Александр Чижов

Арбитражный управляющий
#4
А еще можно продать оборудование кому-то...главное, чтобы "кто-то" был понятный....а потом не смочь отдать и проиграть суд...а договором при этом могут быть предусмотрены офигенные санкции. Вот тебе и убытки - не мнимые, а фактические... А если еще и ОПЛАТИТЬ их "кому-то" то вообще хорошо.
Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное (с). Право собственности-то по договору скорее всего с момента передачи возникает. Но ход мыслей мне нравится.
Кстати, если в договоре с "понятным" покупателем предусмотреть третейскую оговорку - суд с убытками пройдет гораздо быстрее)