Внешнее управление при банкротстве застройщика

Артем

Честный АУ
#1
Доброго времени суток, коллеги.
Ситуация следующая.
Застройщик. Два Объекта незавершенного строительством (ОНС). Один построен на 85%. в нем все квартиры распроданы. другой готов на 5%, есть несколько дольщиков.
Предполагаемый план внешнего управления:
Привлекаемый инвестор достраивает ОНС с 85% готовностью, этим оплачивает долевку в другом объекте.
Потом сам строит второй объект и полностью его забирает себе (также по долевке), оставляя несколько квартир на продажу самому должнику, чтобы погасить текущие и денежные требования. После постройки домов их передают участникам строительства.
Вопросы:
1. Как передавать квартиры дольщикам после достройки домов? как это соотносится с ст. 201.11?
2. При условии что дома построятся не одновременно, как передавать их дольщикам? Одновременно?
3. Будут ли основания для прекращения процедуры банкротства, если будут погашены все денежные требования, а останутся только требования о передаче квартир.
4. Будет ли заключение договоров долевки "обычной хозяйственной деятельностью"?

Заранее спасибо