Внешнее управление при банкротстве застройщика

Тема в разделе "Для арбитражных управляющих в долевом стоительстве", создана пользователем Артем, 9 апр 2012.

  1. Артем
    Offline

    Артем Честный АУ

    Доброго времени суток, коллеги.
    Ситуация следующая.
    Застройщик. Два Объекта незавершенного строительством (ОНС). Один построен на 85%. в нем все квартиры распроданы. другой готов на 5%, есть несколько дольщиков.
    Предполагаемый план внешнего управления:
    Привлекаемый инвестор достраивает ОНС с 85% готовностью, этим оплачивает долевку в другом объекте.
    Потом сам строит второй объект и полностью его забирает себе (также по долевке), оставляя несколько квартир на продажу самому должнику, чтобы погасить текущие и денежные требования. После постройки домов их передают участникам строительства.
    Вопросы:
    1. Как передавать квартиры дольщикам после достройки домов? как это соотносится с ст. 201.11?
    2. При условии что дома построятся не одновременно, как передавать их дольщикам? Одновременно?
    3. Будут ли основания для прекращения процедуры банкротства, если будут погашены все денежные требования, а останутся только требования о передаче квартир.
    4. Будет ли заключение договоров долевки "обычной хозяйственной деятельностью"?

    Заранее спасибо
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей