Внезапная отмена торгов

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем Артур Пирожков, 13 май 2016.

  1. Артур Пирожков
    Offline

    Артур Пирожков Новичок

    Добрый день коллеги! Уже не первый раз сталкиваюсь с какой то аномальной отменой торгов на ровном месте, причем это наблюдается по Ростовской области. Это некая новая фишка АУ, или что? Назначается дата осмотра имущества, загоняется народ, а на следующий либо через пару дней торги отменяются, АУ причины отмены не говорит. Причем 4 раза по одной и той же схеме, но у разных АУ в одном и том же регионе. Кто может что сказать по этому поводу?
     
  2. Паниковский
    Offline

    Паниковский Пользователь

    Имеет право
     
  3. Артур Пирожков
    Offline

    Артур Пирожков Новичок

    Может и имеет, но какую цель этим преследуют. Вот что интересно?
     
  4. Паниковский
    Offline

    Паниковский Пользователь

    У меня на практике была ситуация, когда для ау единственным выходом продажи лота нужному покупателю
    была отмена торгов. Этот покупатель выиграл этот лот, как единственный на следующих торгах, но так и не оплатил его))
    Вобщем можно пофантазировать прилично. Кстати много позже суд по заявлению росреестра привлек его за манипуляции,
    правда обошлось лишь предупреждением)
     
  5. Артур Пирожков
    Offline

    Артур Пирожков Новичок

    Вот я уже за короткий период 2 раз замечаю одну и ту же картину, видимо что этот нужный покупатель как и вся остальная тоже приходит на осмотр в назначенный день осмотра, смотрит дает свое согласие а тот xxx (АУ) отменяет торги, чтоб слить ему получается? А как он продаст без торгов?
     
    Последнее редактирование модератором: 14 май 2016
  6. Паниковский
    Offline

    Паниковский Пользователь

    Не надо так критично - не обязательно ау такой уж и м....
    Возможно были и другие причины.
    Препятствует ау? ищите другие лоты.
     
  7. Артур Пирожков
    Offline

    Артур Пирожков Новичок

    :):):):), Критично не критично но мне просто обидно за то что все, что начинается делаться все пытаются испоганить и перевести в русло которое принято называть "через жопу". В первый раз понял смирился, через пару месяцев нашел другой лот которой устраивал мне, но опять та же картина. Не получается у нас нормально играть по правилам. А каждое действие, осмотр лота, нахождение его, это же потерянное время и деньги, которые бьют по карману. Вы наверное тоже АУ?
     
  8. Паниковский
    Offline

    Паниковский Пользователь

    Как уже неоднократно сказано - лотов в которых нет заинтересованности организатора торгов всегда много больше, чем остальных...
    А про расходы - вы же тоже деньги на этом зарабатываете?
     
    Yuri1978 нравится это.
  9. Михал
    Offline

    Михал Пользователь

    Возможные варианты: Не те заявки поступили, конкуренция высокая, подкуп не принесли вовремя, решил отложить торги.
    Лечится: жалобой в УФАС (мотивы устранение конкуренции путем отмены торгов) и одновременно жалобой в Росреестр (по признакам ст. 14.13 КоАП, мотивы неразумность и недобросовестность, увеличение расходов на публикацию).
     
  10. Паниковский
    Offline

    Паниковский Пользователь

    для тех кто рекомендует обращаться в уфас - что даст решение уфаса?
     
    Yuri1978 нравится это.
  11. Михал
    Offline

    Михал Пользователь

    Вот вы спросили что даст жалоба в УФАС. Но вот что интересно.. - что даст жалоба в Росреестр вы почему то не спросили. То есть получается что эту часть ответа вы поняли.
    Если вы поняли что именно даст жалоба в Росреестр, но не поняли что даст жалоба в УФАС, напишите здесь пожалуйста что именно даст жалоба в Росреестр. Так можно будет понятнее ответить на ваш вопрос. Итак, что по вашему мнению даст жалоба в Росреестр?
     
  12. Паниковский
    Offline

    Паниковский Пользователь

    про аналогичный случай написал выше - росреестр по своей инициативе привлек ау предупреждением
    результата торгов это не поменяет.
     
  13. Михал
    Offline

    Михал Пользователь

    Для начала вам надо понять зачем пишут жалобы в Росреестр.
    Рассматривайте отмененные торги как экономическую модель. Ресурсы на входе и ресурсы на выходе.
    Когда АУ на входе потратил больше, чем получил на выходе, ему уже становится невыгодно нарушать закон.
    Предупреждение это тоже не всегда просто предупреждение. Зачастую это потраченный ресурс, чтобы это была не дисквалификация, а именно предупреждение.
    Опять же если вам не сказали как добились предупреждения, потому что вам было не положено это знать, то это не значит что там все чисто.
    Если делать как я говорю вы просто повысите для управляющего ставки за отмененные торги и может сложиться ситуация когда он потеряет больше, чем приобретет.
    Поэтому в ситуации отмены торгов надо не только написать жалобы в Росреестр и УФАС. А еще добавить жалобу в налоговую и жалобу в ОБЭП. :) Рассылка этих жалоб займет немного времени, а АУ добавит столько проблем, что он в следующий раз подумает стоят ли эти проблемы того, чтобы отменить торги, особенно если лот не многомилионный.
    Если вы думаете что предупреждение которое вынес суд это просто предупреждение и оно ничего не стоит, тогда вам лучше просто делать как я говорю и все.
     
  14. Паниковский
    Offline

    Паниковский Пользователь

    Еще не забыть в лигу закинуть жалобу!!!
     
  15. Yuri1978
    Offline

    Yuri1978 Добросовестный приобретатель

    Сексуальных реформ? Это да, это поможет.
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей