Вопрос о текущих платежах

Тема в разделе "Текущие, внеочередные и зареестровые платежи и кредиторы", создана пользователем Nataly, 1 янв 2011.

  1. Nataly
    Offline

    Nataly Дольщик

    Помогите, пожалуйста, советом. Я по договору долевого строительства оплатила полную стоимость квартиры. Однако строительство было заморожено и возбуждено дело о банкротстве застройщика, сейчас у него наблюдение. Я подала иск об уменьшении стоимости квартиры, суд его удовлетворил и вынес решение о выплате мне застройщиком стоимости невыполненных работ. Могу ли я рассчитывать войти в текущие платежи, поскольку обязательство о выплате возникло после возбуждения дела о банкротстве, и какие действия для этого мне предпринять?
     
  2. Вадим Пятаков
    Offline

    Вадим Пятаков юрист

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 23 июля 2009 г. N 63 О ТЕКУЩИХ ПЛАТЕЖАХ
    ПО ДЕНЕЖНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ В ДЕЛЕ О БАНКРОТСТВЕ

    "8. При расторжении договора, исполнение по которому было предоставлено кредитором до возбуждения дела о банкротстве, в том числе когда такое расторжение произошло по инициативе кредитора в связи с допущенным должником нарушением, все выраженные в деньгах требования кредитора к должнику квалифицируются для целей Закона о банкротстве как требования, подлежащие включению в реестр требований кредиторов.

    В частности, если кредитор до возбуждения дела о банкротстве произвел должнику предварительную оплату по договору, то требование кредитора о ее возврате в связи с расторжением данного договора не относится к текущим платежам независимо от даты его расторжения."

    В реестр включайтесь, не пропустите сроки.
     
  3. Вадим Пятаков
    Offline

    Вадим Пятаков юрист

    Правда на Юрклубе недавно статью читал, оттуда:

    "То, что на практике дольщикам нередко удается получить исполнение вне рамок дела о банкротстве, вызвано отсутствием единого подхода к пониманию реального назначения процедур банкротства и не эффективным применением всех правовых механизмов, заложенных в Законе о банкротстве, цель которых — пропорциональное поочередное удовлетворения всех кредиторов, в самом широком смысле с учетом правового регулирования Гражданского кодекса РФ, независимо, дольщик ли, или подрядчик, или поставщик, или банк предоставивший наравне с дольщиком-гражданином такие же денежные средства в порядке инвестирования. Следует отдать должное, что именно такое "непунктуальное" применение закона о банкротстве осознанно допускается судами в целях снять "социальную напряженность" в стране ввиду повальной "банкротизации" застройщиков, чем не воспользоваться дольщику было бы неразумно."
     
  4. Nataly
    Offline

    Nataly Дольщик

    Спасибо за ответ.
    В нашем случае в третьей очереди в реестре скорее всего получу копейки. Надежда только на текущие. А договор не расторгался, в решении суда - уменьшить стоимость квартиры.
     
  5. Вадим Пятаков
    Offline

    Вадим Пятаков юрист

    Тогда, смотря что в испол.листе. Мало будет того, что решение принято после принятия заявления. Надо чтобы как то в исполлисте фигурировало, что обязательство возникло сейчас, за какой период, за какой срок или подобное. Если по исполлисту можно установить что это текущее обязательство однозначно - несите приставам.

    Второй вариант - обращаетесь сначала к КУ письменно (с приложением копии ИЛ и суд.акта). Получаете отказ или не получаете ответа - обращаетесь в АС в порядке ст. 60 ФЗ "О банкротстве", просите признать текущими, жалуетесь что КУ не выплачивает. Срок ответа на заявление Ваше у КУ установлен как "разумный". Так что удачи!
     
  6. Вадим Пятаков
    Offline

    Вадим Пятаков юрист

    И все-таки даже если договор не расторгнут, новация не изменяет момента возникновения обязательства. Это из п. 13 Постановления Пленума ВАС № 63
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей