Выявленное имущество. Как обосновать?

Антикризис

Арбитражный управляющий
#1
Найден в КП объект незавершенки. В балансе сумма числится без расшифровки по объектам, документов практически нет. КУ проводит инвентаризацию и включает в кмассу.
Через этот участок враги строят дорогу и начинают разбирать имущество.
Подаем сейчас заявление в УВД, прикладываем справку о балансовой стоимости, фото до и после, решение КП, акт осмотра (что еще?).
Вот исключительно в интересах должника и кредиторов хочется забрать оставшиеся ЖБ материалы и взыскать с виновных лиц ущерб от варварского демонтажа :)
Какие мысли у коллег по осуществлению?
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#2
Подаем сейчас заявление в УВД, прикладываем справку о балансовой стоимости, фото до и после, решение КП, акт осмотра
Таким образом можно заявить права на любой незарегистрированный объект незавершенного строительства на земле, вам не кажется;)?
 

Антикризис

Арбитражный управляющий
#3
Таким образом можно заявить права на любой незарегистрированный объект незавершенного строительства на земле, вам не кажется;)?
Напрасная ирония Денис, Вам ли как честному рейдеру не знать, что это один из способов зарегистрировать проблемное имущество. А здесь даже регистрация не нужна.
Другой вопрос- насколько законно строительная организация ведет сейчас демонтаж пусть по факту и бесхозного имущества. Решения суда о признании его таковым нет. Решения о сносе/демонтаже тоже нет.
Может, оценить и продать быстро? А "новый" собственник уже на основании договора купли-продажи материалов будет отстаивать свое право?
 

Антикризис

Арбитражный управляющий
#5
Да с чего Вы взяли, что этот объект принадлежит должнику?
Что значит "найден"?
Выявлен в ходе КП на основании, допустим, расшифровки статьи баланса, подписанного бывшим ГД и бух.
Есть копии каких-то актов приемки жби конструкций по этому объекту. Реально строил должник, документов об оплате нет. Понимаю, что слабовато, но нужно: 1.обосновать 2.реализовать материал 3.взыскать убытки
Неужели у всех доки всегда в идеале?
 
#6
Выявлен в ходе КП на основании, допустим, расшифровки статьи баланса, подписанного бывшим ГД и бух.
Есть копии каких-то актов приемки жби конструкций по этому объекту.
Документов мало.Дохлый номер.
 
#7
вообще до начала строительства должно было быть постановление гл. администрации оразрешении его строительства.
 

КэТТ

Пользователь
#10
Если правоохранительные органы - тут роль играют свидетельские показания. Даете наводку на бывших работников, вывозите оперов для вручения повесток и опросов - так и сформируется идентификация объекта
 

Антикризис

Арбитражный управляющий
#11
Если правоохранительные органы - тут роль играют свидетельские показания. Даете наводку на бывших работников, вывозите оперов для вручения повесток и опросов - так и сформируется идентификация объекта
Уведомил врагов грозным письмом. Подготовил заявление в УВД. Может параллельно от бывших работников-кредиторов заявления закинуть, осветить острую социальную проблему?
 

КэТТ

Пользователь
#12
Заявление работников будет просто конфеткой, если они сразу напишут, что присвоено имущество должника, по факту реализации которого им должны отдать долги по зарплате
 

Антикризис

Арбитражный управляющий
#13
Договорились что мы забираем демонтированные материалы, остальное пока в аренду:rolleyes:, есть еще невыясненная позиция имущества, по которой будем просуживаться или прожимать через ПО.
По поводу демонтированных конструкций не дает покоя наглая мысль- а ведь может оказаться, что разборка и складирование имущества велась с нарушением, в связи с чем ухудшились его эксплуатационные свойства и стоимость. Ущерб и убытки же ш!))) Оценка до и после, акт, может заключение каких спецов... Какие варианты?
 

КэТТ

Пользователь
#14
Угу... А может статься и некомплектность... Надо доказательную базу подводить, что именно в результате халатного демонтажа все стало плохо.
Тут по сути после заключения спецов о том - какие качества пострадали в результате демонтажа, оценка а-ля утрата товарной стоимости
 

Azazello

Пользователь
#15
Народ, вопрос, в отношении компании (должника) возбуждено исполнительное производство, кроме транспорта, никакого имущества нет, однако в объяснительной гендир сообщил, что есть неподтвежденные активы - незавершенное строительство, однако, правоустанавливающие док-ты на данный объект недвижимости отсутствуют, поскольку он не введен в эксплуатацию, отсутствуют кадастровые паспорта на данную недвижимость.
цель - получение кредиторами д/с, от продажи транспорта они получат копейки, вопрос в другом. есть ли смысл подавать на банкротство? если можно включить недострой (незавершенку) это одно дело, если нет...то...
проблема еще в том, что это Крым...и документов как и Решений на русском языке нет, помогите информацией.
 
#16
в объяснительной гендир сообщил, что есть неподтвежденные активы - незавершенное строительство, однако, правоустанавливающие док-ты на данный объект недвижимости отсутствуют, поскольку он не введен в эксплуатацию, отсутствуют кадастровые паспорта на данную недвижимость.
Кому была дана эта объяснительная? В рамках какого процесса? В каком виде?
есть ли смысл подавать на банкротство?
Конечно же есть!
Но исключительно при условиях:
1. Изложенные факты о незавершенном строительстве соответствуют действительности.
2. Вы нашли управляющего, который за такую задачу возьмется.
3. Вы имеете деньги, чтобы оплатить такую работу, равно как и расходы по ее осуществлению.
 

Azazello

Пользователь
#17
Кому была дана эта объяснительная? В рамках какого процесса? В каком виде?

Конечно же есть!
Но исключительно при условиях:
1. Изложенные факты о незавершенном строительстве соответствуют действительности.
2. Вы нашли управляющего, который за такую задачу возьмется.
3. Вы имеете деньги, чтобы оплатить такую работу, равно как и расходы по ее осуществлению.
Приставу-исполнителю...
Док-ты какие-либо отсутствуют, я не вижу в этом экономической целесообразности, сам быть АУ в этой процедуре не считаю возможным. Кроме того на основании Водного кодекса - расположена в прибрежной зоне, и скорее всего подлежит сносу
 

Azazello

Пользователь
#18
Так же решениям более 3 лет, возможно срок исковой давности вышел, хотя там Крым был Украиной стал Россией, и тексты судебные надо переводить. Одни трудности, а я тут новичок
 
#19
Д
Договорились что мы забираем демонтированные материалы, остальное пока в аренду:rolleyes:, есть еще невыясненная позиция имущества, по которой будем просуживаться или прожимать через ПО.
По поводу демонтированных конструкций не дает покоя наглая мысль- а ведь может оказаться, что разборка и складирование имущества велась с нарушением, в связи с чем ухудшились его эксплуатационные свойства и стоимость. Ущерб и убытки же ш!))) Оценка до и после, акт, может заключение каких спецов... Какие варианты?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как прошло все с незавершенкой? У меня такая же ситуация, есть в балансе незавершёнка, а по факту водовод не завершённый имеется. Как его можно оприходовать?