Заявка на публичке принята, но лот не оплачен

Vadim

Пользователь
#1
Идет прием заявок на публичном предложении.
Задаток не предусмотрен.
На самом первом же этапе (по максимально дорогой цене) кидается заявка, соответствующая всем выдвинутым требованиям.
Торги останавливаются.
Потом человек либо не подписывает договор, либо подписывает, но не оплачивает.
Что делать? Заново проводить публичку с ворохом всех публикаций в СМИ?
 
#3
Не понимаю, зачем объявляют публичку без задатка. Тут из хулиганских побуждений можно заявки подавать.
 

Прасковья

Помощник АУ
#4
Потом человек либо не подписывает договор, либо подписывает, но не оплачивает.
Что делать?
Вот здесь-то собака и порылась))
Это важно для дальнейших маневров: подписан договор победителем торгов или нет.
На форуме это уже обсуждалось (один раз точно) :happy:
У нас такой алгоритм действий: в проекте договора купли-продажи прописываем право продавца на расторжение договора купли-продажи в случае нарушения покупателем сроков оплаты имущества. Задаток обязателен, это даже не обсуждается.
В дальнейшем, если покупатель подписал договор, то у нас появляется право по своему усмотрению либо расторгнуть договор (при нарушении им сроков оплаты), удержать задаток и снова выставить имущество на торги, либо взыскивать с покупателя стоимость имущества. То или иное решение принимается в зависимости от конкретной ситуации.
Был даже такой случай, когда с покупателя мы взыскали стоимость имущества (за КРС, кстати), а потом его (покупателя) по этим долгам банкротили. Но там другого выхода не было.... долго рассказывать))
А если победитель торгов вообще отказывается от подписания договора, то формально торги хоть и состоялись, но не состоялись (простите за каламбур :)). Думаю, в таком случае решение о целесообразности дальнейшего "торгования" должен прежде всего решить сам АУ, а потом уже вынести решение на СК (при необходимости).
Что-то я сегодня чересчур болтлива, простите...
 
#6
Хм, а как быть, если заявка допущена, а потом не допущена по причине, что задатка нет (а он был!) ?Вот ведь кубик-рубик))