Законна ли продажа имущества должника?

msk

Новичок
#1
Предприятие ООО "Эрмитаж" г.Магнитогорск находится в процедуре банкротства. С 28.04.2010г введена процедура конкурсного производства. Конкурсный управляющий отстроняет директора на основании ст.278 ТК РФ. Директор арендовал имущество общества на основании договора коммерческого найма - жилую квартиру, в которой находились личные вещи директора на праве собственности. Конкурсный управляющий включил имущество, находящееся в квартире и принадлежащее директору, в инвентаризационную опись, утвердил порядок и условия проведения торгов на основании п.5 ст.139 ФЗ №127 и реализовал имущество путем публикации в местной газете 30.12.2010г, а 31.12.2010г. претенденты приобрели имущество. Директор, как физическое лицо, офицально уведомил конкурного управляющего о том, что имущество находящееся в квартире в праве собственноти физического лица. Вопрос: возможно ли признать торги не состоявшимися т.к. порядок и условия проведения торгов предусмотрен п.4,5,8-19 ст.110 п.3 ст.111 ФЗ 127., Конкурсный управляющий нарушил порядок проведения торгов а именно:
1.Нарушил срок сбора предоставленных заявок на участие в торгах на основании . п.8 ст. 110 Федерального Закона от 26 октября 2002г № 127-ФЗ « О несостоятельности (банкротстве)» Срок предоставление заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня публикации и размещения сообщения о проведении торгов, из протокола об итогах проведения торгов имущества должника ООО «Эрмитаж» составил 3 дня.
2. Нарушил порядок публикации сообщение о продаже в порядке установленном статьей 28 Федерального Закона от 26 октября 2002г № 127-ФЗ « О несостоятельности (банкротстве)» порядок опубликования сведений, предусмотренных федеральным законом, включаются в единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовываются в официальном издании.
3. Нарушил срок публикации предусмотренный п.8 ст. 110 5. п.9 ст.110 Федерального Закона от 26 октября 2002г № 127-ФЗ « О несостоятельности (банкротстве)» Публикация подается не позднее за тридцать дней до даты проведения торгов.
 

HanzO

Инквизитор
#2
На мой взгляд можно. 3 дня на приём заявок это очень мало, прямо нарушен закон.
А вот по п. 2 сомнительно, в части включения сведений в единый реестр.Он ещё не создан. Если ошибаюсь (Консультант старенький уже :( ), коллеги поправят.
 

Александр Максименко

Арбитражный управляющий
#3
Очень много не понятно из вопроса. Но если есть нарушения, то торги надо признавать недействительными а Вы хотите признавать не состоявшимися.

Насколько я понял АУ продавал имущество находящееся в квартире (сама квартира -собственность ООО). В Коммерсанте публикации о торгах не было (есть только о признании должника банкротом и ктверждении конкурсного) . Видимо имущество менее 100 т. р. и АУ твердил продажу на собрании кредиторов. А кредиторы могли какой угодно порядок утвердить и не надо там 25 дней на прием заявок. Может там сразу продажа путем публичного предложения? Думаю, что управляющий все правильно сделал (если имущество менее 100 т. р.)
 

Oligarch

Злой дядько!
#4
Как право собственности докажите на движку, которая была в квартире? Текст публикации из местной газеты выложите - будет более понятнее что сделал КУ