Залог недвижимости и земельного участка.

[Суоля]

Уважаемые специалисты, просьба подсказать, каким образом определять стоимость залогового имущества и согласовывать его с кредитором, если зарегистрирован залог недвижимости 3 объекта (из 11) и весь зем. участок.

 

[Дмитрий Николаевич]

У меня сейчас аналогичный случай.
Делаем оценку в которой прописана стоимость каждого объекта недвижимости, в т.ч. земельного участка. В порядке и условиях указываем реализацию единым лотом. Порядок и условия согласовываем отдельно для залогового кредитора и отдельно общий. Денежные средства от реализации распределяются пропорционально на основании отчета об оценке (это обязательно надо прописать в порядке и условиях реализации).

 

[Stanislav]

Проведите межевание участка, правда придется согласовать с банком, но если не чудить, я думаю проблем не будет