Залоговое имущество: что после публички???

#1
Здравствуйте. Поделитесь, если не трудно, мыслями по следующей теме:
Продаем залоговое имущество (недвижимость). Согласовали с банком (кредитор залоговый) порядок продажи, в суде утвердили начальную цену. Прошли первые торги, вторые, предложили залоговому кредитору оставить предмет залога за собой - отказался, прошло публичное предложение.
Теперь главное: в порядке продажи прописано, что после публички мы опять предлагаем банку оставить предмет залога за собой, а потом, если он откажется, повторная публичка. Но вот вопрос: вроде бы после того, как залоговый кредитор в первый раз отказался оставить предмет залога за собой, он не может больше определять порядок реализации имущества, и повторно мы не можем предлагать ему оставить предмет залога за собой. Вопрос: что же дальше делать? направлять предложения всем кредиторам оставить в счет долга имущество? А что же с порядком продажи. он же вроде подписан залоговым кредитором и управляющим и никто его не отменял? Но он противоречит закону... Запуталась совсем...
 

Karl-con

Карлсон, который живет...
#3
А63-6186/2009 определение от 11.11.2011г. - апелляция прекратила рассматривать, А63-190/2009 - тут и кассация была
 

Karl-con

Карлсон, который живет...
#4
Действуйте по закону это правельее
 

Karl-con

Карлсон, который живет...
#5
Кстати у приставов ежели продажа не удается то все возвращается должнику. Думаю нельзя отбрасывать законы "Об ипотеке" и "О залоге", они очень перекликаются с нормами ЗОБа. По моему практика проводить публичку несколько раз, применять минимальный порог и несколько раз просить залогодержателя забирать залог порочная и противоречит не только ЗОБу
 

povic

Пользователь
#6
Повторюсь: последний абзац п. 13 Пленума 58:
В случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абзацем вторым пункта 41 статьи 138 Закона о банкротстве заложенное имущество может быть продано посредством публичного предложения согласно абзацу третьему пункта 41 статьи 138 Закона. При этом судам следует иметь в виду, что выручка от продажи заложенного имущества направляется на погашение требований залогового кредитора в порядке, предусмотренном пунктами 1-21 статьи 138 Закона о банкротстве.
 
Вверх