Залоговый кредитор, ипотека не зарегистрирована

ЮрА

Пользователь
#1
Залоговый кредитор XXX пишет заявление о включении в 3.1. РТК YYY, однако обремение залогом на недвижимость не зарегистрировано. Право требования с должника YYY к кредитору XXX перешло от банка, право залога тоже. Но право залога не зарегистрировали, так как тут же подписали соглашение об отступном и недвижку перерегистрировали С YYY на XXX. Сделку признал недействительной. XXX хочет в реестр как залоговый. Мой довод - договор залога не прошел госрегистрацию - значит ничтожный - значит требование не обеспечены залогом. Мнение суда пока нге известно. У кого есть практика по таким вопросам