Залоговый кредитор не заявился в реестр. Что с имуществом?

Тема в разделе "Залоговые кредиторы", создана пользователем Иван Иванов, 21 дек 2011.

  1. Иван Иванов
    Offline

    Иван Иванов Танцор Иван - Крутяк Года

    Основной кредитор - залоговый. Всё имущество (недвижимость) у него в залоге. Кроме залогового имущества, ничего не выявлено. В реестр не заявляется и заявится ли не известно. что делать в этом случае с имуществом, возможно ли снять с него обременение, реализовать, и как бать срасходами и удовлетворением требований кредиторов?
     
  2. Денис Лобаненко
    Online

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Только что было...
    Оценили...,
    утвердили собранием...,
    продали...,
    Росреестр зарегистрировал на покупателя без залога...,
    банк не получил ничего...
     
  3. Иван Иванов
    Offline

    Иван Иванов Танцор Иван - Крутяк Года

    Денис, а банк оспорить пытался? Были ли качели с регистрацией?
     
  4. Денис Лобаненко
    Online

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    С регистрацией никаких качелей...
    Банк подал заявление о включении в давно закрытый реестр и все...
     
  5. Иван Иванов
    Offline

    Иван Иванов Танцор Иван - Крутяк Года

    Спасибо дорогой! Обнадёжил!
     
  6. Денис Лобаненко
    Online

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Но! Не следует забывать непреложную истину: судебная практика - вещь неоднородная:p!
     
  7. Иван Иванов
    Offline

    Иван Иванов Танцор Иван - Крутяк Года

    Где наша не пропадала! Был прецендент - уже хорошо! Будет два - вообще отлично! Прорвёмся, для матросов - это пыль :)
     
  8. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    На самом деле схема фигня. Если имущество в залоге и даже если его продали, то залог перешел к новому покупателю. Банк никак не страдает. Может и бывают единичные случаи, но я склонна думать, что спихнуть даже на некомпетенцию банковских сотрудников это не удастся, скорее данная ситуация от умысла - значит банк хотел вывести имущество из залога. В противном случае данная схема обречена на полный провал.
    Иванов, описываемый случай часто встречается. С банком связывались?
     
  9. Александр Максименко
    Offline

    Александр Максименко Арбитражный управляющий

    Почему фигня?:( Полность согласен с Денисом. Залог к покупателю не перейдет (если только должник не ИП и требования кредитора не связаны с предпринимательской деятельностью должника)
     
  10. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    Потому что есть ГК :) и хороший юрист всегда такую схему заборет.
     
  11. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    Посмотрела 58 постановление ВАС)
    п 4. Если залоговый кредитор предъявил свои требования к должнику или обратился с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу с пропуском срока, установленного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, он не имеет специальных прав, предоставляемых залогодержателям Законом о банкротстве (право определять порядок и условия продажи заложенного имущества в конкурсном производстве и др.).

    Нигде не вижу, что залог прекращается) Хотя может я отстала от жизни))))
     
  12. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    Иван Иванов) короче) почитайте постановление) там много ответов на ваши вопросы))))
     
  13. Александр Максименко
    Offline

    Александр Максименко Арбитражный управляющий

    п. 12. 58 Пленума ВАС - При рассмотрении споров, в том числе об обжаловании отказа в совершении записи о погашении ипотеки со стороны органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, судам необходимо учитывать следующее. Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 41 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве.
     
  14. Иван Иванов
    Offline

    Иван Иванов Танцор Иван - Крутяк Года

    спасибо всем! Разбираюсь потихоньку. Как что срастётся отпишусь.
     
  15. Денис Лобаненко
    Online

    Денис Лобаненко Честный рейдер

  16. Денис Лобаненко
    Online

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Ух ты ж, а ссылка-то разместилась!
     
  17. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    Объединить темы чтоль?
     
  18. Денис Лобаненко
    Online

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Конечно, ежели не в лом;)
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей