заложенное имущество в банке, у которого отозвана лицензия. Как снять обременение?

Тема в разделе "Залоговые кредиторы", создана пользователем ya.shcik, 27 авг 2015.

  1. ya.shcik
    Offline

    ya.shcik Новичок

    Добрый день. У банка отозвана лицензия (Пробизнесбанк). В банке были получены 2 банковские гарантии под исполнение обязательств по госконтракту, под которые было заложено имущество собственника компании (2 квартиры). Срок действтия банковских гарантий не истек, но исполнения по ним, понятно, не будет. Заказчик в соответствии с условиями гос. контракта попросил взять гарантии в другом банке (в котором также требуют имущество под залог, а предоставить больше нечего). Каким образом собственник может снять обременение с квартир?
    С чего вообще начинать процедуру? С обращения к временной администрации?
     
  2. Pavelsovetnik
    Offline

    Pavelsovetnik Новичок

    Тут можно в двух направлениях работать: 1. Гос заказчик. Есть судебная практика свежая о том, что гос заказчик не вправе требовать новую банковскую гарантию, если у банка отозвана лицензия. Поэтому здесь можно потянуть вопрос, если можно. Т.к. нет в Гк основания для прекращения банковской гарантии из-за отзыва лицензии.
    2. Работа с временной администрацией и с конкурсным по вопросу погашения записи о залоге. Но банковская гарантия действует, а имущество кредитной организации (в т.ч. Залог недвижимости) не подлежит отчуждению, прекращению.
    Скорее всего, вы не сможете снять залог с квартир, пока не закончится действие банковской гарантии или гос заказчик не откажется от нее с уведомлением в банк, при условии предоставления вами новой гарантии.
     
    ya.shcik нравится это.
  3. ya.shcik
    Offline

    ya.shcik Новичок

    Спасибо! Вариант с отказом Гос. заказчика с уведомлением в банк нравится (новую гарантию скорее всего получится предоставить, заказчик тянуть не будет. Но отказ, думаю, напишет). А у вас была такая практика?
    И мы по этому вопросу должны общаться с конкурсным управляющим (еще не назначен) или временная администрация тоже вправе такие вопросы решать?
     
  4. Pavelsovetnik
    Offline

    Pavelsovetnik Новичок

    Был такой вопрос, но мы в залог ничего не давали за банковскую гарантию, поэтому, чтобы не портить отношения с Заказчиком, получили новые.
    Вы можете начать переговоры с временной администрацией, но, скорее всего, они оставят это все на Конкурсного.
    Еще один вариант - последующий залог в другом банке, пока будете снимать залог ПРОБИЗНЕСБАНКА.
     
    ya.shcik нравится это.
  5. ya.shcik
    Offline

    ya.shcik Новичок

    Павел, под последующим залогом понимается залог тех же квартир? Не знала о такой конструкции.
    Но это еще от банка зависит - возьмет ли он их в последующий залог, так?
    Спасибо, вы меня спасаете, становится понятно, в каком направлении мыслить.
     
  6. Pavelsovetnik
    Offline

    Pavelsovetnik Новичок

    Да, все от банка зависит и от временной администрации/конкурсного вам нужно будет получить согласие на последующий залог.
    Надеюсь, что помог вам найти выход.
     
    ya.shcik нравится это.
  7. ya.shcik
    Offline

    ya.shcik Новичок

    Да, спасибо Вам большое.
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей