Фрекен Бок
Домоправительница
Должен ли такой участок входить в конкурсную массу?
А вы уважаемая Фрекен Бок что, конкурсный управляющий Российской Федерации?Должен ли такой участок входить в конкурсную массу?
А вы уважаемая Фрекен Бок что, конкурсный управляющий Российской Федерации?![]()
........ ой ли???Здесь главное понять, куда двигаться дальше. Если земля в бессрочке - надо включать в конкурсную массу, причем продавать как имущественный комплекс. Кстати, есть практика, приобретатель имущественного комплекса потом в собственность оформляет. Сами так не делали, но знаю, что проходило. Если не хотите, надо так или иначе исключать, надо подумать как, вариантов много, мы исключали![]()
Без комментариев.Совершенно справедливо, именно по этому надо включать как имущественное право в конкурсную массу и продавать предпритятие, приобретатель имущественного комплекса соответственно может воспользоваться одним из трех предложений - отказаться, передать в аренду, выкупить. Тонкий момент именно в этом - переходит ли к приобреталелю имущественного комплекса право на выкуп или приобретение в аренду.
Значит комитет был так смотивирован, чтобы не оказывать сопротивление, т.к. данная практика противоречит закону. При другом раскладе ничего не выйдет, если сделка противоречит закону, она ничтожна (ст.168 ГК РФ). Да и по приведенной Вами сделке еще не вечер, появится заинтересованное лицо.........., а далее сами догадайтесь что получится.Очень жаль, что без комментариев, если у вас были в практике подобные ситуации ( ФГУП сельскохоз предприятие с бессрочным пользованием на землю), очень интересно узнать, как вы его реализовывали, если стоит задача сохранить право на землю. Пока я вижу только два варианта-сохранение бессрочки или переход на аренду, но в том и другом случае через реализацию имущественного комплекса. В этом случае права на землю сохраняются. В моей практике была ситуация, когда в результате продажи имущественного комплекса, но не предприятия - банкрота, право бессрочного пользования было сохранено, мы потом обязали комитет передать в собственность земельный участок. Коллеги рассказывали, что аналогичная практика есть в отношении предприятий - банкротов, я не понимаю, почему это не может быть правдой. Напишите, пожалуйста, свои комментарии![]()
Почему это?Если право аренды - то невозможно её продать...
Коллега вы не правы.Если право аренды - то невозможно её продать...