Мини-отели на сегодняшний день являются наиболее востребованными среди постояльцев. Согласно статистике, предпочтение подобным заведениям отдает около 40 процентов россиян. Планируя открывать собственный бизнес, стоит задуматься именно о таком варианте воплощения задуманного в реальность. Капиталовложения в данном случае будут минимальны, окупаемость – оперативная, прибыль – на достаточно высоком уровне. Убедиться в этом можно, проанализировав, например, отели Темрюка, относящиеся к соответствующей категории.
Чтобы организовать предпринимательскую деятельность, придется решить три основных вопроса – поиск подходящей недвижимости или возведение нового объекта, документальное оформление, наем квалифицированного персонала.
Особенности выбора объекта недвижимости
Обзавестись зданием для небольшой гостиницы можно несколькими способами:
- приобрести строение или несколько отдельных квартир;
- подобрать подходящее здание в выгодном районе и заключить сделку на долгосрочную аренду;
- купить участок и возвести объект самостоятельно по индивидуальному плану.
При ограниченном бюджете подойдет второй вариант, так как он наиболее экономичен. Если стеснений в средствах нет, то покупка участка и строительство своего здания – лучший выбор. В такой ситуации владелец имеет возможность выбирать особенности планировки, площадь и прочие нюансы. Единственный минус – более длительный начальный период.
Тонкости решения документальных вопросов
Независимо от объемов бизнеса, нужно обязательно получить статус ИП либо зарегистрировать ООО. Это позволит предотвратить проблемы с государственными органами и подтвердить серьезность намерений перед потенциальными постояльцами. Далеко не каждый современный человек согласится заселяться в гостиницу, не имеющую документального подтверждения деятельности. Избежать регистрации не получится при строительстве здания. Оформление проектной документации, решение вопросов в БТИ, сотрудничество с определенными госслужбами – все это невозможно без юридического статуса.
Подбор персонала: что учесть
В мини-отеле не нужны десятки работников. Лучше взять нескольких, но с большим опытом работы в данной отрасли. В первую очередь потребуются такие специалисты: администраторы, бухгалтер, две-три горничные, менеджер по бронированию. Без последнего можно обойтись если все заявки принимаются в виртуальном режиме. Сегодня онлайн-ресурсы используют все отели Азова и других населенных пунктов.
В любой гостинице должны наличествовать тревожные кнопки и хотя бы небольшие сейфы, где постояльцы смогут хранить ценное имуществ. Также желательно провести видеонаблюдение. Более подробную информацию можно получить у экспертов.