10
2017
Несколько способов сэкономить на ипотечном кредите
Автор: Писатель
Для многих людей ипотека – это единственная возможность обзавестись собственным жильем. Как сэкономить при оформлении ипотечного займа?
Выбирайте банк с помощью агентства недвижимости
Для начала не стоит спешить и оформлять кредит в первом банке, который предложил вам более-менее выгодные условия. Ипотечные программы действуют во многих кредитных учреждениях, обойдите их и выберите лучший вариант. Воспользуйтесь для решения этого вопроса помощью агентств недвижимости.
У многих крупных агентств есть договоры с банками по скидкам, поэтому оформляя заем через риэлторов, у вас будет возможность получить определенные преференции, включая сниженные ставки. Даже если ставка снижается на полпроцента, в результаты вы экономите несколько десятков и даже сотен тысяч рублей.
На сайте https://kaliningrad.etagi.com/realty/ представлен большой выбор квартир в Калининграде, здесь же можно связаться с риэлторами и обсудить вопрос оформления ипотеки для покупки понравившегося жилья.
Риэлторы помогут не только подобрать самый выгодный вариант, но и сэкономят ваше время, которое не придется тратить на походы по разным кредитным учреждениям. В агентстве действует режим одного окна, когда документы подаются в отдел, после чего рассылаются в несколько банков с лучшими условиями.
В целях экономии выбирайте дифференцированный график погашения займа. Да, в течение нескольких месяцев такой формат будет казаться более тяжелым, поскольку сначала платить придется больше. Но размер ежемесячного платежа убывает каждый месяц, в результате сравниваясь с аннуитетным графиком.
Планируйте ежемесячный взнос и следите за новостями банка
При оформлении ипотеки банк обычно предлагает клиенту небольшой выбор страховых компаний – один-два варианта. Как правило, это страховщики, с которыми у кредитного учреждения заключен договор.
На самом деле таких компаний у банка гораздо больше, поэтому заемщику нужно потребовать полный список и лично ознакомиться с условиями страхования, останавливаясь на оптимальном варианте.
Подумайте, на какой срок оформить ипотеку. Даже если вы уверены в своих силах и считаете, что потянете платеж при 10-летнем кредите, лучше повысить сроки. Кто знает, что случится за эти годы, например, всегда есть риск потерять работу. Чем больше срок займа, тем меньшими будут ежемесячные платежи.
Отслеживайте новости банка, с которым заключен договор ипотечного займа. Многие учреждения снижают процентные ставки. Если вы увидите такую новость, есть смысл связаться со своим кредитором и попросить пересмотреть условия договора для постоянного и исправного заемщика. Шансов на то, что банк пойдет навстречу клиенту и снизит ставку по действующему договору, мало, но они есть и их нужно использовать.
