В большинстве случаев потенциальные инвесторы прекрасно понимают риски вложения собственных капиталов. Чем выше уровень риска потерять вклад, тем больше вероятность получения сверхприбыли.
Рынок инвестиций в нашей стране, как и инвестиционный климат находятся на начальной стадии развития, поэтому характеризуются многими вопросами, которые не регулируются на достаточном уровне, многократно увеличивает риски для вкладчиков.
Снизить эти риски можно только принимая непосредственное участие в реализации инвестиционного проекта.
Методы участия инвестора в проекте не только капиталом, но и непосредственным администрированием бывают достаточно разнообразными. К примеру, для контроля успеваемости девелоперской деятельности нужно быть учредителем или акционером компании и, параллельно, ее руководителем. Как вариант, руководитель может быть подчиненным инвестора. Такой подход дает возможность полного контроля финансовых потоков предприятия и процесса администрирования активов (имущественный залог, передача недвижимого имущества в ипотеку, получение банковской ссуды и т. д.).
Другим примером может быть оптово-розничная торговля или оказание различных услуг, где очень важную роль играет обслуживание расчетного счета. В этом случае инвестор должен быть в курсе методов управления бизнесом и получать регулярные отчеты о том, какие процессы происходят в фирме в настоящее время, на какой стадии находится решение задач и достижение целей проекта. То есть инвестор должен быть постоянно осведомленным в текущей ситуации в компании.
Как свидетельствует статистика, в нашей стране принцип «вложил и жди», которым пользуются во всем мире, в большинстве случаев не работает. Именно поэтому инвесторы часто не могут получить дивиденды от вложений, поскольку прибыль отсутствует.
Методы, по которым инвестор может потерять свой капитал в нашей стране достаточно разнообразны. Они каждый раз поражают своей креативностью и перечнем нововведений, направленных на вывод финансов из поля зрения инвестора и изменение получателя.
К примеру, инвестиции в недвижимость выводятся из-за замены титульного владельца. Вклады в ценных бумагах или корпоративных правах меняют своего владельца через реализацию корпоративных инструментов фирмы и передачу корпоративных прав третьему, связанной с управлением лицу.
Денежные активы могут затеряться в сетях коммерческих контрактов между связанными компаниями и это еще далеко не полный список возможностей для оставления вкладчика без своей инвестиции и прибыли от нее. Именно такая «креативность» мошенников приводила к международным судебных исков и уголовных разбирательств.