Для оформления отношений по аренде нежилого помещения требуется составить письменный договор, регулирующий отношения между сторонами.
Но как же правильно составить его составить, чтобы избежать риска нарушения ваших законных прав и интересов? И какие обязательные требования предъявляет закон для договоров аренды нежилых помещений?
В договоре аренды нежилого помещения обязательно должна присутствовать следующая информация:
- Сведения о сторонах и их платежных реквизитах
- Ключевая информация о нежилом помещении: кадастровый номер, адрес, площадь и другие характеристики, позволяющие определить передаваемое по договору помещение
- Срок договора или указание о том, что договор заключен на неопределенный срок.
- Размер арендной платы. В соглашении обычно также устанавливаются сроки и порядок ее уплаты.
Все остальные условия являются дополнительными – если они не будут прописаны в договоре, то в случае возникновения спора будут применяться соответствующие положения Гражданского Кодекса РФ, регулирующие отдельные аспекты аренды нежилого помещения. Договором можно изменить диспозитивные положения законодательства, которые предусмотрены на случай, если стороны сами не урегулировали отдельные моменты. В договор можно включить положения о способах обеспечения исполнения обязательств: задатке, неустойке, обеспечительном платеже.
Существует множество условий, которые могут быть добавлены в соглашение. Вы можете найти их, выбрать нужные и составить договор аренды нежилого помещения с помощью конструктора договоров DOGOVOR.RU.
Данный сервис позволяет составить качественный договор аренды всего за несколько минут. На сайте представлены как бесплатные образцы договоров, так и платные шаблоны, позволяющие более тонко настроить под себя все условия договора. В стоимость составления уникального договора включена проверка контрагента и заказ выписки из ЕГРН, что поможет вам провести все необходимые проверки перед заключением договора.
Все образцы документов на нашем веб сайте подготовлены квалифицированными юристами и проверены на соответствие текущему законодательству.