После того, как в 2013 г. было принято решение возобновить строительство трехсекционного жилого комплекса в Лесном, по причине банкротства первоначального застройщика, был основан потребительский кооператив «Лесной», застройщиком которого выступала ООО «Уральская строительная компания» во главе с Андреем Тимчуком. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе прокуратуры Свердловской области, квартиры строились для социально незащищенных граждан, в том числе и детям-сиротам. Инициатива проходит в рамках выполнения государственных и региональных программ, в связи с чем застройщик обязался осуществить все строительно-монтажные работы до 1 марта 2015 г.
Спустя год после этого, ГКУ Свердловской области «Фонд жилищного строительства» подписал договоры паенакопления с «Лесным», о приобретении 43 квартир в первой секции дома, а спустя еще время, в 2015-2016 годах госконтракты на финансирование строительства еще 45 квартир в третьей секции дома. Однако, вместо выполнения своих обязанностей, Андрей Тимчук распорядился подделать информацию об объеме, виде и стоимости работ в актах, переданных для оплаты в ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».
Октябрьский районный суд постановил, что стоимость невыполненных, но оплаченных фондом работ, на сумму свыше 10 млн руб. подсудимый «положил в свой карман», в связи с чем ему назначено наказание по ч. 4 ст. 159 УК РФ «мошенничество, совершенное в особо крупном размере» в виде лишения свободы на четыре года и выплаты денежной компенсации фонду в размере, превышающем 10 млн руб.