у нас такой проблемы не было. по моему мнению, если не хотят заключить договор банковского счета в соответствии с ФЗБ, то я обратился бы в суд с иском о понуждении его заключить. расходы повесил бы на банк.
мне кажется, что людей обижать нельзя. на моей практике мы всегда протаскивали решения собрания кредиторов о передаче муниципалитету, суд нас тоже поддерживал.
делаете договор купли-продажи, указываете все характеристики объекта, главное земля на законном основании, потом ликвидируетесь. покупатель идет в регпалату, получает отказ, потом по 165 ГК идет в суд.
делаете салам в БТИ и получаете регистрационное удостоверение до 1999 года, и идете в...
сделка с недвижимостью без регистрации ничтожна, в связи с этим, никакой речи о мошенничестве быть не может. а по поводу коров, то если нельзя вернуть в натуре, возвращаются деньги, вес у вас есть, цена тоже известна.