Думаю, что ссылку на статью НК надо будет давать не только в договоре, но и в объявлении о торгах (когда цену имущества указываем). Если должник будет выставлять на торги имущество без НДС, то для покупателя цена приобретения автоматом возраствем на 18% - существенный момент