Был получен доход от использования залога. Залог использовался в качестве лота на торгах. По 334 ГК залоговый кредитор имеет приоритет на удовлетворение своих требований. В рамках ЗоБ данный приоритет реализуется по 138 статье.
Сделка по продаже залога не состоялась. Однако, в счёт исполнения обязательств по реализации залога был получен задаток. Почему эти деньги должны пройти мимо залогового кредитора, в пользу незалоговых не понимаю.
Задаток был получен в результате проведения торгов по реализации залога, т.е. доход от использования заложенного имущества, поэтому в силу статьи 334 ГК во взаимосвязи со статьёй 138 ЗоБ должен распределяться как 70/30 или 80/20.