Не до конца, человек берет квартиру в ипотеку, и оформляет ее на себя и детей,он заемщик, вся квартира в залоге, далее используют материнский капитал, пишет соглашение,что после погашения ипотеки свою долю 1/3,поделит на маму и детей и себя. Должник перестает платить кредит, суд, листы...