Ох, как хотелось бы мне быть не правым в данном случае... Понятно, что АУ привлекают за другие недочеты (а данное "нарушение" приплетают, соглашаясь с позицией Росреестра), но тем не менее суды в приведенной практике прямо указывают на обязанность АУ направлять заключение о наличии (отсутствии)...