У нас речь про торги в исполпроизводстае, не 127 ФЗ. Там ни регистратор Росреестра, ни офицер ГИБДД не имеют оснований для снятия ограничений или арестов.
Можно ссылку на норму? Мой опыт - аресты = приостановка и снимать их приходилось самому. На каком основании регистратор может погасить арест ума не приложу. А вот закладная не нужна. После недолгого спора регистрируют и без нее.