010202-1
Новичок
Всех приветствую!
Возник вопрос: КП, у должника на праве собственности есть объекты недвижимости, земля под объектами в аренде (срок аренды еще большой, аренда зарегистрирована в Росреестре, договора заключены до принятия заявления о признании должника банкротом, договора заключены с администрацией).
КП еще будет длиться порядка 1,5 года, и соответственно платежи с длящимися периодами из постановления ВАС, срок уплаты которых возник после принятия заявления, относятся к текущим платежам (в договоре аренды сказано, что платежи аренды вносятся 1 раз в год).
В договоре сказано, что договор может быть расторгнут по инициативе арендодателя в случаи: не внесения арендных платежей; использования земли не по назначению.
Очень хочется с экономить денежные средства (текущие платежи за аренду земли), поэтому возникает мысль, чтобы КУ заявил отказ от исполнения договоров аренды (п. 3 ст. 129 ЗоБ).
После покупки объектов новым собственником, он в силу Земельного кодекса сможет заключить договор аренды или выкупить зем. участки.
Отсюда возникает вопрос, зачем наращивать текущие платежи... (тем более Должник деятельность не ведет, объекты недвижимости законсервированы, фактически землей не пользуется).
Можно ли расторгнуть договора аренды в КП путем отказа КУ по п. 3 ст. 129 ЗоБа ?
Может у кого то была подобная ситуация....
Возник вопрос: КП, у должника на праве собственности есть объекты недвижимости, земля под объектами в аренде (срок аренды еще большой, аренда зарегистрирована в Росреестре, договора заключены до принятия заявления о признании должника банкротом, договора заключены с администрацией).
КП еще будет длиться порядка 1,5 года, и соответственно платежи с длящимися периодами из постановления ВАС, срок уплаты которых возник после принятия заявления, относятся к текущим платежам (в договоре аренды сказано, что платежи аренды вносятся 1 раз в год).
В договоре сказано, что договор может быть расторгнут по инициативе арендодателя в случаи: не внесения арендных платежей; использования земли не по назначению.
Очень хочется с экономить денежные средства (текущие платежи за аренду земли), поэтому возникает мысль, чтобы КУ заявил отказ от исполнения договоров аренды (п. 3 ст. 129 ЗоБ).
После покупки объектов новым собственником, он в силу Земельного кодекса сможет заключить договор аренды или выкупить зем. участки.
Отсюда возникает вопрос, зачем наращивать текущие платежи... (тем более Должник деятельность не ведет, объекты недвижимости законсервированы, фактически землей не пользуется).
Можно ли расторгнуть договора аренды в КП путем отказа КУ по п. 3 ст. 129 ЗоБа ?
Может у кого то была подобная ситуация....
