Порча и вывоз должником части залогового имущества

[Magnificent_GT]

Была произведена оценка квартиры с фотографиями до начала торгов. Во время проведения торгов банкрот демонтировал все двери и даже унитаз.
Как в данном случае поступить если торги уже выиграны? Как можно воздействовать на банкрота, чтобы вернул или возместил то, что упер?

 

[Astorkot]

Была произведена оценка квартиры с фотографиями до начала торгов. Во время проведения торгов банкрот демонтировал все двери и даже унитаз.
Как в данном случае поступить если торги уже выиграны? Как можно воздействовать на банкрота, чтобы вернул или возместил то, что упер?

А кто несёт ответственность за сохранность имущества?

 

[Magnificent_GT]

А кто несёт ответственность за сохранность имущества?

ФУ же?

 

[ЯВВ]

Формально да
А по факту ресурса для охраны квартиры где живет должник у ФУ нет
И назначать его за это крайним никак
На месте ФУ можно написать по возбуждению уголовного дела
Но с другой стороны имущество хотя и заложенное но принадлежит должнику значит что демонтировать унитаз и двери и перенести их в другое место - особых преград нет
Можно по договоренности с ФУ оплатить лот полностью и подать иск о соразмерном уменьшении цены и обеспечительной мерой запрета распределения части выручки между кредиторами
А дальше суд решит возможно вам вернут часть денег...
Возможно нет...

 

[Magnificent_GT]

Формально да
А по факту ресурса для охраны квартиры где живет должник у ФУ нет
И назначать его за это крайним никак
На месте ФУ можно написать по возбуждению уголовного дела
Но с другой стороны имущество хотя и заложенное но принадлежит должнику значит что демонтировать унитаз и двери и перенести их в другое место - особых преград нет
Можно по договоренности с ФУ оплатить лот полностью и подать иск о соразмерном уменьшении цены и обеспечительной мерой запрета распределения части выручки между кредиторами
А дальше суд решит возможно вам вернут часть денег...
Возможно нет...

Договоренность с ФУ можно как то оформить на бумаге? Или все устно? Иск подавать ФУ должен или я?

 

[ЯВВ]

Вы подаете иск
А договоренность неофициальная но фиксируется легко обеспечительными мерами при поданном иске

 

[Начинающий специалист]

Неоднократно сталкивался с подобным. Один должник даже розетки поснимал, не говоря уже о сантехнике. Но на продажу была выставлена квартира - то есть, объект недвижимости. Квартира должна обладать запираемой входной дверью, окнами и унитазом. Так что максимум, отобъете унитаз). Наверняка ведь на фото для оценки были и шторы с карнизами, и люстры и т.д. Их отсутствие ведь Вас не смущает. Межкомнатные двери могут быть, а могут и не быть - это атрибут не обязательный. Если они реально дорогие и в хорошем состоянии я б тоже не оставил). Можете долго биться и он поставит туда б/у унитаз за 1т.р., за демонтаж и вынос которого Вы потом еще столько же отдадите.

 

[Владимир60]

Квартира должна обладать запираемой входной дверью, окнами и унитазом.

Не дадите ссылку на норму? В "Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания ..." такого критерия как унитаз, окна, двери что-то я не помню. Да и под критерию "обычной домашней обстановки" предметы которой не подлежат продажи для погашению долгов гражданина: унитаз с дверьми могут и соответствовать. Да и застройщики часто передают квартиры без сантехнических приборов.