ФУ просит межевание

[Должник1]

Добрый день я нахожусь в реализации имущества у меня из собственности 2 участка земли по 5 соток - это все что у меня осталось после того все мои коровники сгорели и я сама подавала на себя заявление о признании банкротом. Сейчас финансовый управляющий собирается проводить межевание участков, чтобы их продать и просит с меня аванс кадастровому инженеру. Я уже занимала денег на публикации и оплату выездов ко мне чтобы описать мою мебель и технику. Я читала что он может все вернуть за счет средств от продажи земли по итогам реализации, кроме того знакомый кад. инженер подсказал что продать можно и без межевания. Поэтому я пишу на этом форуме - у меня просто не осталось денег - обязана ли я ему давать еще и на это деньги? и как он может мне навредить если я не дам ?

 

[leon221122]

http://pravo.ru/news/view/137278/?cl=A

 

[Должник1]

http://pravo.ru/news/view/137278/?cl=A

Я спрашивала про другое. С меня финансовый управляющий требует денег на межевание - у меня их нет. Требования кредиторов и расходы на межевание может и погасятся после продажи земли - сейчас то что делать? За свой счет он не хочет межевать - у меня еще 14000 руб денег нет. Он может мне из за этого процедуру загубить?

 

[ElenaD]

Может отказаться от Вас. И да, продать без межевания при наличии регистрации в кадастре, можно.

 

[Должник1]

Может отказаться от Вас. И да, продать без межевания при наличии регистрации в кадастре, можно.

А может ли он походайствовать о завершении процедуры ввиду того что у меня нет денег на ее заверешение? Денег на депозит он у меня не просил. Сказал что все за счет продажи земли покроет.

 

[Будущий кредитор]

Не хочет ФУ свои деньги вкладывать. И правильно делает ) Вы готовы проспонсировать банкрота ? я нет.
с межеванием то дороже земля.

 

[ElenaD]

Может. Мой так и сделал, но судья его освободила, а процедуру не прекратила. Но пришлось искать нового фин.управляющего.
А есть какое-нибудь решение о привлечении специалиста? Или ваш управляющий по своей воле решил межевать участки?

 

[Должник1]

Может. Мой так и сделал, но судья его освободила, а процедуру не прекратила. Но пришлось искать нового фин.управляющего.
А есть какое-нибудь решение о привлечении специалиста? Или ваш управляющий по своей воле решил межевать участки?

По своей воле решил - видимо так дороже продать можно.

 

[ElenaD]

с межеванием то дороже земля.

это с какого перепуга? больше, чем в свидетельстве не намежуешь, с чего она дороже будет? Может он сам её купить хочет и, чтобы не парится потом, решил сразу все вопросы порешать. А, может, и покупателя нашел, а тот неотмежованый участок покупать не хочет.
Я бы в суд пожаловалась. Лишние расходы - нарушение прав кредиторов.

 

[ElenaD]

По своей воле решил

Обосновать должен привлечение специалиста, в противном случае это Ваши добровольные расходы.

 

[Должник1]

Обосновать должен привлечение специалиста, в противном случае это Ваши добровольные расходы.

Спасибо

 

[ElenaD]

А у вас реструктуризация или реализация? Если реструктуризация, то вообще незачем межеванием заниматься. И, на всякий случай, обосновать не Вам, а суду и кредиторам.

 

[Roman777]

Как быть если мажоритарный кредитор просит межевание земли. Участков много, они далеко от города- все это откровенное затягивание процедуры и выжимка денег из ФУ, так как у должника средств нет. Подскажите как правильно оспорить данное желание.

 

[Lamp]

Как быть если мажоритарный кредитор просит межевание земли. Участков много, они далеко от города

Хм...а как вы собираетесь продавать эти участки, если границы между установлены не установлены ( т.е. нет межевания) ? Только единым лотом тогда продавать.

 

[Roman777]

Здравствуйте. У должника 2 жилых дома на одном участке. Один дом он исключил как единственное жилье причем только дом. Нужно ли в таком случае проводить межевание земли, чтобы продать второй?

 

[Kapues]

Здравствуйте. У должника 2 жилых дома на одном участке. Один дом он исключил как единственное жилье причем только дом. Нужно ли в таком случае проводить межевание земли, чтобы продать второй?

А как Вы собираетесь продать дом без земли? Конечно нужно производить межевание и раздел участка.

 

[Roman777]

А как Вы собираетесь продать дом без земли? Конечно нужно производить межевание и раздел участка.

Продать всю землю и лишний дом. Должник пусть оформляет сервитут к своему дому.

 

[Kapues]

Продать всю землю и лишний дом. Должник пусть оформляет сервитут к своему дому.

Я даже объяснять ничего не буду. Юриспруденция - это не ваше.

 

[Roman777]

Я даже объяснять ничего не буду. Юриспруденция - это не ваше.

Наличие диплома юриста, тем более в земельном праве не обязательное требование к управляющему.

Как оформить межевание если должник не хочет его осуществлять добровольно и нужно ли межевание обосновать в суде?

 

[Kapues]

Наличие диплома юриста, тем более в земельном праве не обязательное требование к управляющему.

Как оформить межевание если должник не хочет его осуществлять добровольно и нужно ли межевание обосновать в суде?

Ага. Знание правил русского языка, походу, - тоже. Диплома юридического ВУЗа АУ может не иметь, но в правовом поле ориентироваться обязан.
В РИ ФУ является представителем должника. Его мнение побоку. Если что, - он всегда может оспорить действия ФУ.