Покупка должником квартиры перед банкротством

[Анна Михайловна]

Доброго времени суток, коллеги!
Вот такой вопрос...имеется должник, в отношении которого идет процедура банкротства, а точнее уже подходит к концу процедура реализации.
Должником при помощи юристов перед самым банкротством был сделан "финт ушами", а именно был продан автомобиль и на эти деньги приобретено единственное жилье (комната в квартире). У должника никогда не было собственного жилья, немалая часть бюджета уходила на съем...когда денег платить по кредитам совсем не стало, собственно и были предприняты такие меры.
На данный момент судья не дает завершать процедуру, требует оспаривания сделки.
Интересует Ваше мнение относительно способов защиты должника.
Доводы о целесообразности подобных действий не прокатили...

 

[Stanislav AU]

Так вы все таки определитесь это был "финт ушами" или жизненная необходимость?

 

[м-р Фанки]

Вот такой вопрос...имеется должник, в отношении которого идет процедура банкротства, а точнее уже подходит к концу процедура реализации.
Должником при помощи юристов перед самым банкротством был сделан "финт ушами", а именно был продан автомобиль и на эти деньги приобретено единственное жилье (комната в квартире). У должника никогда не было собственного жилья, немалая часть бюджета уходила на съем...когда денег платить по кредитам совсем не стало, собственно и были предприняты такие меры.
На данный момент судья не дает завершать процедуру, требует оспаривания сделки.

А какие последствия оспаривания сделки должны быть? И какие правовые основания для ее оспаривания? Разве знал продавец комнаты о цели покупателя на причинение вреда кредиторам или о злоупотреблении им правом?

 

[SPropeler]

А какие последствия оспаривания сделки должны быть? И какие правовые основания для ее оспаривания? Разве знал продавец комнаты о цели покупателя на причинение вреда кредиторам или о злоупотреблении им правом?

Я думаю суд хочет оспорить продажу авто, и раз хочет значит там много косяков, ибо на практике обычно суду фиолетово на сделки должника.

 

[Начинающий специалист]

На данный момент судья не дает завершать процедуру, требует оспаривания сделки.

Ну, это что-то совсем из ряда вон выходящее. Прям судья требует? И в каком виде?

 

[м-р Фанки]

Я думаю суд хочет оспорить продажу авто, и раз хочет значит там много косяков, ибо на практике обычно суду фиолетово на сделки должника.

Ну, это что-то совсем из ряда вон выходящее. Прям судья требует? И в каком виде?

Более вероятно, что это кредиторы так настраивают суд. И судья не просто сам настаивает, что нужно оспаривать, а соглашается с кредиторами, что не все мероприятия по пополнению конкурсной массы выполнены.
А если предлагают оспаривать продажу авто, то по каким основаниям? Неравноценность? Типа заплачено наличкой и есть сомнения, что это так, и что полученные денежные средства были использованы для приобретения комнаты.

 

[Анна Михайловна]

Так вы все таки определитесь это был "финт ушами" или жизненная необходимость?

жизненная необходимость

 

[Анна Михайловна]

А какие последствия оспаривания сделки должны быть? И какие правовые основания для ее оспаривания? Разве знал продавец комнаты о цели покупателя на причинение вреда кредиторам или о злоупотреблении им правом?

Ну мол на тот момент у должника уже были просрочки...

 

[Анна Михайловна]

Я думаю суд хочет оспорить продажу авто, и раз хочет значит там много косяков, ибо на практике обычно суду фиолетово на сделки должника.

Косяков нет, все было сделано очень грамотно. Стоимость а/м=стоимости доли в квартире
Судья просто дотошная попалась

 

[Анна Михайловна]

Ну, это что-то совсем из ряда вон выходящее. Прям судья требует? И в каком виде?

Требует позицию почему эти сделки не подлежат оспариванию, прям прописывает в определении

 

[Анна Михайловна]

Более вероятно, что это кредиторы так настраивают суд. И судья не просто сам настаивает, что нужно оспаривать, а соглашается с кредиторами, что не все мероприятия по пополнению конкурсной массы выполнены.
А если предлагают оспаривать продажу авто, то по каким основаниям? Неравноценность? Типа заплачено наличкой и есть сомнения, что это так, и что полученные денежные средства были использованы для приобретения комнаты.

Самое интересное, что кредиторам фиолетово на сделки и на процедуру в целом, это судья очень инициативная.
Нет, не равноценность, у судьи в голове не укладывается как так должник вместо того, чтобы продать автомобиль и раздать деньги несчетным кредиторам, пошел и купил себе единственное жилье. Внутри нее проснулся судья Дредд и требует справедливости.

 

[м-р Фанки]

у судьи в голове не укладывается как так должник вместо того, чтобы продать автомобиль и раздать деньги несчетным кредиторам, пошел и купил себе единственное жилье. Внутри нее проснулся судья Дредд и требует справедливости.

При таком подходе судья может не освободить от долгов. И основание для этого есть - сокрытие имущества от взыскания

Ну мол на тот момент у должника уже были просрочки...

Просрочек недостаточно. Основание для оспаривания это совокупность обстоятельств, в том числе осведомленность контрагента. Разве знал продавец комнаты о цели покупателя на причинение вреда кредиторам или о злоупотреблении им правом?

Требует позицию почему эти сделки не подлежат оспариванию, прям прописывает в определении

Ну так напишите, что сделка по авто равноценная.
По комнате тоже нет оснований для оспаривания, если продавец не родственник, т.е. не знал о цели причинения вреда кредиторам. Но вам в заключении нужно уходить от вывода о цели должника на причинение вреда, иначе от долгов не освободят.

 

[GVE]

Требует позицию почему эти сделки не подлежат оспариванию, прям прописывает в определении

Должник мог в принципе ничего не покупать, а потратить деньги на "казино и шлюх". Это не имеет к оспариванию сделки ровным счетом никакого отношения. Ибо в сделке всегда две стороны. И покупатель не может и не должен знать о том, как потратит деньги продавец. А раз так, то и не должен нести негативных последствий за последующие финты продавца с полученными деньгами.
Цена сделки какая? Покупатель афилирован или нет? Вот и все что Вам надо знать о сделке.