Может ли собственник территории на котором находится объект купленный мной с торгов выставлять свои требования?

[alekperoffr]

День добрый, приобрел на публичном предложении козловой кран, подписал дкп 27 июня, 22 июля подписал акт према передачи. Производственная база так же была выставлена на публичку, ее приобрели примерно в это же время, АУ пообещал собственнику, что до 1 августа все оборудование будет вывезено, продано и т.д. Сейчас собственник территории говорит, если не уберете кран, наложим штрафные санкции. Вопрос, по закону, есть 30 дней на реализацию имущества после подписания акта приема передачи, может ли собственник территории что то требовать в таком случае?

 

[Astorkot]

День добрый, приобрел на публичном предложении козловой кран, подписал дкп 27 июня, 22 июля подписал акт према передачи. Производственная база так же была выставлена на публичку, ее приобрели примерно в это же время, АУ пообещал собственнику, что до 1 августа все оборудование будет вывезено, продано и т.д. Сейчас собственник территории говорит, если не уберете кран, наложим штрафные санкции. Вопрос, по закону, есть 30 дней на реализацию имущества после подписания акта приема передачи, может ли собственник территории что то требовать в таком случае?

Пусть собственник территории берет свои претензии и несёт их в суд на устранение препятствий в пользовании имуществом. А на основании чего он штраф собирается брать?

 

[alekperoffr]

Пусть собственник территории берет свои претензии и несёт их в суд на устранение препятствий в пользовании имуществом. А на основании чего он штраф собирается брать?

Скорее всего на основании того, что все хотят подзаработать в нашей стране, продавая воздух. Я так понимаю, до 22 августа, он может ходить вокруг моего имущества и тяжело вздыхать?

 

[Мясников Андрей]

Вопрос, по закону, есть 30 дней на реализацию имущества после подписания акта приема передачи

Нет такого в законе.

Скорее всего на основании того, что все хотят подзаработать в нашей стране, продавая воздух. Я так понимаю, до 22 августа, он может ходить вокруг моего имущества и тяжело вздыхать?

Боюсь, вы ошибаетесь...

 

[alekperoffr]

Нет такого в законе.
Боюсь, вы ошибаетесь...

Можете что - то посоветовать в таком случае?

 

[Мясников Андрей]

Можете что - то посоветовать в таком случае?

Договариваться с новым собственником базы и платить ему копеечку, за то, что ваше имущество находится на его территории, пока не перевезете...

 

[Astorkot]

Договариваться с новым собственником базы и платить ему копеечку, за то, что ваше имущество находится на его территории, пока не перевезете...

Вот не соглашусь. Пусть сначала претензию хоть напишет. Мол, уберите. Вот после этого надо беспокоиться.

 

[Мясников Андрей]

Вот не соглашусь. Пусть сначала претензию хоть напишет. Мол, уберите. Вот после этого надо беспокоиться.

Да причем тут претензия? По-человечьи нужно разговаривать и работать.
Если в формалистику уходить, собственник базы тоже взбрыкнуть может... закроет ворота - и будет автор темы по судам и приставам год бегать, организовывая доступ к своему имуществу.
А потом выяснится, что от козлового крана остались как от того козла "рожки да ножки". Акта приема передачи (от автора темы к собственнику базы) с фиксацией состояния крана нет, доказать что собственник базы не обеспечил сохранность проблемно...

 

[s_diess]

Да причем тут претензия? По-человечьи нужно разговаривать и работать.
Если в формалистику уходить, собственник базы тоже взбрыкнуть может... закроет ворота - и будет автор темы по судам и приставам год бегать, организовывая доступ к своему имуществу.
А потом выяснится, что от козлового крана остались как от того козла "рожки да ножки". Акта приема передачи (от автора темы к собственнику базы) с фиксацией состояния крана нет, доказать что собственник базы не обеспечил сохранность проблемно...

золотые слова

 

[Lamp]

доказать что собственник базы не обеспечил сохранность проблемно.

Как я понимаю собственник производственной базы (территории) вообще не обязан обеспечивать хранение и сохранение этого крана. Он на себя никаких обязательств по охране, сохранению и т.д этого крана не брал, никаких договоров и актов на эту тему не подписывал, ни в каких договорных отношения с собственником крана не состоял и не состоит. Собственнику крана надо быстро-быстро организовывать вывоз своего крана с этой территории. Или как минимум быстро заключать возмездный договор (и платить деньги) с собственник базы -территории, чтобы обеспечить сохранность крана до его вывоза.

 

[Evgenich]

в некоторых случаях перекупы покупают имущество выше его рыночной стоимости, после этого они безуспешно пытаются его продать и еще рассчитывают на то, что кто-то обязан его хранить безвозмездно, более того с чего автор темы взял что у него есть 30 дней на реализацию имущества если у него уже подписан акт приема-передачи ?

 

[Evgenich]

Скорее всего на основании того, что все хотят подзаработать в нашей стране, продавая воздух. Я так понимаю, до 22 августа, он может ходить вокруг моего имущества и тяжело вздыхать?

может быть дело всё таки в том, что Вы купили этот кран дороже цены металлолома и демонтажа .... )

 

[Lamp]

более того с чего автор темы взял что у него есть 30 дней на реализацию имущества

Ну так автор и не утверждает про 30 дней, он вопрос задает. Я правда не понял при чем тут вообще реализация имущества(в данном случае крана) вне зависимости от срока после покупки на торгах и оформления этой покупки. Что автор вопроса будет делать со своим купленным краном-это уже его дело. Будет ли он его продавать, в какой срок будет он его продавать-собственнику территории на который в данный момент находится этот кран, все равно. Он всего лишь просит в кратчайший срок вывезти этот кран с его территории.

 

[Evgenich]

Ну так автор и не утверждает про 30 дней, он вопрос задает. Я правда не понял при чем тут вообще реализация имущества(в данном случае крана) вне зависимости от срока после покупки на торгах и оформления этой покупки. Что автор вопроса будет делать со своим купленным краном-это уже его дело. Будет ли он его продавать, в какой срок будет он его продавать-собственнику территории на который в данный момент находится этот кран, все равно. Он всего лишь просит в кратчайший срок вывезти этот кран с его территории.

продать его нельзя, его можно только распилить и вывезти, кстати вот он )

 

[Lamp]

продать его нельзя, его можно только распилить и вывезти, кстати вот он )

Ну и здоровенная же бандура. Вы случайно не знает за сколько этот неработающий кран купили на торгах? Чисто из интереса спрашиваю.

 

[Evgenich]

Ну и здоровенная же бандура. Вы случайно не знает за сколько этот неработающий кран купили на торгах? Чисто из интереса спрашиваю.

дорого. 610 если быть точнее )