Забираем залог до введения наблюдения

[PaulZibert]

Друзья, столкнулись с такой ситуацией.
У нас в залоге ТС должника, по отношению к нему налоговой подано в АС заявление о признании должника банкротом.
Имущество в рамках исп. производства реализовано не было, пристав нам направил уведомление с предложением оставить предмет залога за собой. Завтра едем забирать ТС, а 15.10 заседание по обоснованности введения наблюдения.

И тут возникает резонный вопрос, если 15.10 введут наблюдение, что нам далее делать с ТС?
Передавать фин. управляющему или же можно реализовывать?

Как я понимаю в случае если реализуем, КУ сможет оспорить сделку и вернуть ТС в конкурсную массу, а мы уже пойдём как залоговые кредиторы...

Правилен ли ход мыслей?

 

[nuraissibiri]

У меня в процедуре у физлица такая же ситуация, только залог - недвижка. Акт передачи зданиЯ залоговому кредитору за 3 месяца до признания банкротом, регистрация перехода права собственности в Росреестре- за 3 дня до даты решения. Почему банк сразу не переоформил право собственности на себя- чтобы не платить налог на землю и на имущество. Я решила не оспаривать пока реестр кредиторов не сформируется. Потом на собрание кредиторов вопрос вынесу. Если будет вторая очередь, можно хотя бы обосновать нарушением очередности ущемлением прав кредиторов. А если нет, что скажу суду- хотел финуправляющий поторговать и 7 процентов себе заработать, да не успел. Слабоватый аргумент. Деньги-то от реализации все равно залоговому кредитору причитаются.

 

[nuraissibiri]

Оставление взыскателем имущества за собой, дата сделки

Добрый день! Оспаривание сделки по оставлению взыскателем имущества (недвижимость) за собой по ст. 61.3. В период подозрительности данная сделка попадает (в течение 6 месяцев до принятия заявления), если считать от даты регистрации права на недвижимое имущество. Сам же акт приема-передачи...

www.bankrot.org

Похожая тема . Есть риск, что в рамках реституции залог придётся вернуть, а Ваши требования учтут за реестром безо всякого права залога. А если вы не оставите предмет залога после повторных торгов за собой, утратите право залога.

 

[nuraissibiri]

Я бы оставила предмет залога за собой. И никому его потом не передавала в добровольном порядке. А случае суда доказывала бы свою правоту и добросовестность. Ещё неизвестно, введут ли процедуру банкротства, и когда это случится. Раз вы приставу уже согласие дали на оставление предмета залога за собой, значитобязаныего забирать. уклонение взыскателя от принятия исполнения является основанием для окончания испопроизводства. Дают- бери, а бьют- беги

 

[м-р Фанки]

И тут возникает резонный вопрос, если 15.10 введут наблюдение, что нам далее делать с ТС?
Передавать фин. управляющему или же можно реализовывать?

Описание ситуации то еще. Указано, что могут ввести наблюдение, что предполагает, что должник - юр.лицо. Но также указано, что будет фин.управляющий - что означает, что должник - физик или ИП.

Передавать фин. управляющему или же можно реализовывать?
Как я понимаю в случае если реализуем, КУ сможет оспорить сделку и вернуть ТС в конкурсную массу, а мы уже пойдём как залоговые кредиторы...
Правилен ли ход мыслей?

Продавайте. Если есть основания для признания оставления за собой недействительным, то при невозможности возврата имущества в натуре суд, применяя последствия недействительности сделки, взыскивает с залогового кредитора денежные средства в размере обязательств, погашенных с предпочтением. А это первая и вторая очередь в пределах 10, 15 или 20 процентов стоимости (не определить, т.к. вы не указали по каким-обязательствам залог (кредитный договор или иной), должник физик или юр.лицо) и еще 5 или 10 процентов. Но тут есть основания для возражений. Пункт 29.3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 вам в помощь. Если требования по санкциям закрыли то тут еще взыщут в размере удовлетворенных неустоек и т.п.

Для вас есть риск, если АУ после признания сделки недействительной сможет истребовать имущество у покупателя, а тот придет к вам за деньгами, которые уплатил. Но этот риск купируется уплатой вами в конкурсную массу денежных средств в размере обязательств, погашенных с предпочтением до вынесения судебного акта либо в порядке исполнения его последствий

 

[Lamp]

если АУ после признания сделки недействительной сможет истребовать имущество у покупателя, а тот придет к вам за деньгами, которые уплатил. Но этот риск купируется уплатой вами в конкурсную массу денежных средств в размере обязательств, погашенных с предпочтением до вынесения судебного акта либо в порядке исполнения его последствий

Куда ни кинь-всюду клин!

 

[PaulZibert]

Описание ситуации то еще. Указано, что могут ввести наблюдение, что предполагает, что должник - юр.лицо. Но также указано, что будет фин.управляющий - что означает, что должник - физик или ИП.

Продавайте. Если есть основания для признания оставления за собой недействительным, то при невозможности возврата имущества в натуре суд, применяя последствия недействительности сделки, взыскивает с залогового кредитора денежные средства в размере обязательств, погашенных с предпочтением. А это первая и вторая очередь в пределах 10, 15 или 20 процентов стоимости (не определить, т.к. вы не указали по каким-обязательствам залог (кредитный договор или иной), должник физик или юр.лицо) и еще 5 или 10 процентов. Но тут есть основания для возражений. Пункт 29.3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 вам в помощь. Если требования по санкциям закрыли то тут еще взыщут в размере удовлетворенных неустоек и т.п.

Для вас есть риск, если АУ после признания сделки недействительной сможет истребовать имущество у покупателя, а тот придет к вам за деньгами, которые уплатил. Но этот риск купируется уплатой вами в конкурсную массу денежных средств в размере обязательств, погашенных с предпочтением до вынесения судебного акта либо в порядке исполнения его последствий

Спасибо большое за обстоятельный ответ! Действуем!